Prenájom bytu 1+1 • 11 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

V dôkladne zmodernizovanom byte v suteréne prenajímame tri zariadené izby pri prvom nasťahovaní. Každá izba je prenajímaná samostatne s vlastnou zmluvou o prenájme. Spoločné bývanie pozostáva zo štyroch izieb, pričom štvrtá je už obsadená. Sťahovanie od 01.11.2026.

K dispozícii sú:

• Izba 1.5 s rozlohou 12,56 m², prístup cez spoločnú kuchyňu

• Izba 1.6 s rozlohou 10,25 m², prístup z chodby

• Izba 1.8 s rozlohou 12,56 m², prístup cez spoločenskú miestnosť

Spoločne sú využívané spoločná kuchyňa s 28 m² a novým vstavaným zariadením, spoločenská miestnosť so sofa, kúpeľňa s oknom a chodba.

Nájomné je 620 € paušálne na izbu. Sú v ňom zahrnuté režijné náklady, kúrenie, elektrina, internet a zariadenie izby, rovnako ako využívanie záhrady.

Dom sa nachádza v osídlení Lilienthal v Lichterfelde Süd, v pokojnej obytné štvrti v okrese Steglitz-Zehlendorf. Ulice sú charakterizované rodinnými a viacrodinnými domami so záhradami. Lilienthalpark s Fliegebergom je vzdialený približne 300 m.

Základnú školu pri Karpfenteich dosiahnete za 7 minút pešo, dve materské školy za 7 a 11 minút. Autobusové zastávky Stanzer Zeile a Schütte-Lanz-Straße sú vzdialené približne 600 m, kde jazdia linky M11, X11, 112 a 284 – linka 284 okrem iných ide aj do S-Bahn stanice Lichterfelde Süd a k radnici Steglitz. Supermarket, pekáreň, lekáreň, praktický lekár a pošta sú sústredené v okruhu dobre jedného kilometra. Najbližšia S-Bahn stanica je vzdialená približne 2 km a je dobre dostupná autobusom alebo bicyklom.

Vzdialenosti udávané pešo, stanovené pomocou OpenStreetMap.

• Každá izba je zariadená s posteľou 140 × 200 cm a matracom, šatníkom s posuvnými dverami, komodou, pracovným stolom, otáčavým kreslom, knižnicou, zrkadlom, kobercom, osvetlením a závesmi

• Prikrývka a vankúše

• Spoločná kuchyňa s novým vstavaným zariadením, jedálenským stolom a stoličkami

• Spoločenská miestnosť so sofa, kreslami a konferenčným stolíkom

• Kúpeľňa so sprchou a oknom

• Práčka

• WLAN

• Podlahové kúrenie, dizajnová podlaha v dubovom vzhľade

• Využívanie záhrady je zahrnuté v nájomnom

Byt sa nachádza v suteréne, všetky izby majú okná. Zmluvy o prenájme sú na dobu neurčitú, kaucia je 1 150 € na izbu.

Spoločné bývanie je nefajčiarske. Domáce zvieratá, ako psy a mačky, nie sú povolené.

Byt je momentálne v dokončovacom štádiu, fotografie sú vizualizácie plánovaného zariadenia. Skutočné fotografie budú neskôr. Prezliadky sa uskutočňujú ako skupinové termíny na mieste, predpokladane od polovice októbra. Číslo domu oznámime spolu s pozvánkou.

Energievýpis spotreby energie, konečná spotreba energie 152 kWh/(m²·rok), hlavným energetickým zdrojom je zemný plyn, rok výstavby podľa výpisu 1995, energetická trieda E.

Prosím, napíšte nám stručne, kto ste, čím sa zaoberáte a ktorá izba vás zaujíma. Prenájom je bez provízie, prenajímateľka je vlastníčka.