Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom uprostred mesta Heinsberg. Dom bol postavený v roku 1926 v masívnej konštrukcii a v roku 1946 bol čiastočne zrekonštruovaný. Ponúka približne 109 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 349 m² a bol počas rokov priebežne modernizovaný a renovovaný.

Pohodlná záhrada láka k oddychu a pobytu. Mimoriadnym prvkom je terasové krytie postavené v roku 2024, ktoré umožňuje využitie vonkajšieho priestoru za takmer každého počasia. Pre zvýšenie kvality bývania a príjemnú atmosféru prispieva existujúci krb.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom na rovine podlažia a novým ohrevom vody na požiadanie. Kúrenie pochádza z roku 2010. Časti elektroinštalácie boli obnovené v roku 2012 vrátane novej rozvodnej skrinky. Na konci roku 2023 bola tiež zateplená horná stropná doska.

Okna a strecha boli približne koncom 90. rokov zrekonštruované. Dom je úplne suterénovaný a disponuje okrem iného aj vlastnou, uzavretou komorou pre nádrž.

Ďalším plusom je zaujímavá rezerva pre rozšírenie v podkroví, ktorá ponúka dodatočný potenciál (s výhradou stavebných povolení). Výška stropov približne 2,70 m zabezpečuje priestranný a otvorený pocit z bývania. Milovníci izieb bez šikmých stien si v hornom poschodí určite prídu na svoje.

Parkovacie miesto priamo pri dome je tiež k dispozícii. Centrálnu polohu domu sprevádza kombinácia pokojného bývania s krátkymi vzdialenosťami – centrum mesta, obchody, gymnázium, stredná škola, materská škola a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Udržiavaný dom so záhradou, veľkým potenciálom a atraktívnou mestskou polohou – ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí chcú spojiť centrálnu polohu s vlastným domom. Pred dohodnutím prehliadky si, prosím, informujte svoju banku o možnostiach financovania.