Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHügelstraße 251 Frankfurt am Main Ginnheim Hessen 60314

Pôvabný svetlý jednizbový byt. Sťahovanie od 01.11.2026

FFM – štvrť Eschersheim/Ginnheim

pri hranici s Dornbusch,

pešo dostupný areál Bundesgartenschau, Dichterviertel, Niddawiesen, športoviská, Ginnheimer Wäldchen, prípoj RMV – autobus 39 priamo pred dverami, 500 m od metra linky č. 1, 2, 3, diaľnica Západ + severné pripojenie + A661, okruh: 2 parkovacie miesta.

Základné školy, materské školy, detský domov, gymnáziá, univerzita (campus Westend) v bezprostrednej blízkosti.

Dobrá infraštruktúra v pešej dostupnosti (supermarkety, obchody, banky).

Ginnheim sa nachádza približne tri kilometre severozápadne od Hauptwache, na vyvýšenom mieste južne od rieky Nidda.

Mestská štvrť je vo svojej západnej časti čiastočne charakterizovaná cestou Rosa-Luxemburg-Straße, ktorá vedie od juhovýchodu na severozápad.

Ide o mestskú diaľnicu v podobe hlavnej ulice, ktorá spája „AS Ffm-Miquelallee“ (Europaturm, Deutsche Bundesbank) pri hranici štvrte cez Niddu, okolo Nordwestzentrum v Heddernheime, až po mestské hranice v Niederursel, kde sa spája s „Frankfurter Landstraße“ smerom na Oberursel.

Na druhej strane táto ulica pretína železničnú trať S-Bahn (S 6) do Friedbergu v diagonálnom, X-tvarnom prevedení, vedúc od juhozápadu na severovýchod.

Oblasť západne od koľají tvorí prevažne zelené plochy a lesy.

Moderná zástavba sa rozšírila smerom na juh a juhovýchod, priamo k frankfurtskému centru.

Ginnheim je urbanisticky zlúčený s mestskou časťou Eschersheim na severe a Dornbuschom na východe.

Na západe sa – oddelené Ginnheimer Wäldchen a Volkspark Niddatal – pripájajú mestské časti Hausen a Praunheim.

Heddernheim je, oddelený riekou Nidda, umiestnený severozápadne od Ginnheim.

+ Laminát

+ Obklady v kúpeľni a kuchyni

+ Sklep

+ Výťah

+ Vstavaná nástenná skriňa

+ Sprchová kúpeľňa

+ Vstavaná kuchyňa

+ Chladnička

+ Rúra s cerankuchynskou doskou

+ Odsávacia digestoř

+ Pripojenie pre práčku je k dispozícii

!!! Priamo od vlastníka!!!

Ak hľadáte naozaj krásny byt v skvelej lokalite s výborným vybavením priamo od prenajímateľa, mali by ste konať rýchlo, inak to opäť znamená, že „byt je bohužiaľ už prenajatý“.