Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKantstraße 15 b, , Dolné Sasko

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je atraktívny a komplexne zrekonštruovaný 2-izbový byt s približne 60 m² obytného priestoru v 1. nadzemnom podlaží udržiavanej obytného komplexu v Reppenstedt.

Byt zaujme svojím premysleným pôdorysom, svetlými a priestrannými miestnosťami a moderným vybavením. Je potrebné vyzdvihnúť zrekonštruovanú kúpeľňu so vstupom do sprchy bez prahu, predinštalovanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov, priestranný krytý balkón s výhľadom do zelene a vlastné parkovacie miesto patriace k bytu.

Byt je prezentovaný v udržiavanom a nasťahovateľnom stave a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako zaujímavá investičná príležitosť.

Rozloženie miestností

Vstupnou dverou bytu sa dostanete do centrálnej chodby, z ktorej sú pohodlne prístupné všetky miestnosti.

Hneď vľavo sa nachádza samostatná kuchyňa. Predinštalovaná kuchyňa je ladená v nadčasovom dizajne bieleho dreva a je vybavená elektrospotrebičmi, ako je keramická varná doska, rúra, digestor a umývačka riadu. Kuchyňa je súčasťou predaja a je už zahrnutá v kúpnej cene. Veľké okno zabezpečuje množstvo denného svetla.

V ďalšej časti chodby, na ľavej strane, sa nachádza priestranná a dobre pôdorysne riešená spálňa. Svetlý podlahový povrch v drevenej optike a biele steny dodávajú miestnosti príjemný a moderný vzhľad. Vďaka premyslenému usporiadaniu je tu dostatok priestoru pre posteľ, skriňu a ďalší nábytok.

Na protilehlom konci leží zrekonštruovaná kúpeľňa. Bola zariadená v nadčasovom čierno-bielom koncepte a disponuje sprchou bez prahu so skleneným oddeľovačom, modernou umývadlovou linkou s kúpeľňovým nábytkom, veľkým zrkadlom, nástennou toaletou a ohrievačom na uteráky. Samostatný ventilačný systém zabezpečuje primerané vetranie.

Na pravej strane sa nachádza priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá tvorí centrum bytu. Veľká okenná plocha zabezpečuje množstvo denného svetla a pekný výhľad na zeleň v okolí.

Z obývacej izby sa priamo dostanete na vlastný, priestranný a krytý balkón. Ten ponúka dostatok miesta pre útulnú sedenie a rozširuje obytný priestor najmä počas teplejších mesiacov.

Ďalšou praktickou výhodou je priestranná vstavaná skriňa, v ktorej sa nachádza aj vlastné pripojenie pre práčku, takže práčku môžete pohodlne a nenápadne umiestniť priamo v byte.

Byt sa nachádza na adrese Kantstraße 15 B v Reppenstedt, priamo pred bránami hanzeatického mesta Lüneburg. Poloha spája pokojné a zelené obytné prostredie s dobrou dostupnosťou Lüneburgu a rozsiahlymi infraštruktúrnymi možnosťami.

Reppenstedt ponúka všetky základné služby každodenného života v ľahko dostupnom okolí. Obchody, lekári, školy a materské školy, ako aj iné služby a možnosti voľnočasových aktivít sú k dispozícii v obci alebo v jej neďalekom okolí.

Blízkosť Lüneburgu robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich a dochádzajúcich, pričom zároveň Reppenstedt ponúka omnoho pokojnejšie a zelenšie prostredie ako priamo mestské lokality.

Samotný obytný komplex disponuje priestrannými a udržiavanými zelenými plochami. Balkón bytu je orientovaný na zázemie so zeleňou a ponúka tak príjemný výhľad do zelene.

Aj dopravné spojenie smerom na Lüneburg a ďalej smerom na Hamburk robí z Reppenstedt žiadanú lokalitu bývania v bezprostrednom okolí Lüneburgu.

• 58 m² obytného priestoru

• 2 izby

• 1. nadzemné podlažie

• komplexne zrekonštruovaný a udržiavaný stav

• Predinštalovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov zahrnutá v kúpnej cene

• Vlastný priestranný a krytý balkón

• Pekný výhľad do zelene

• Vlastné parkovacie miesto zahrnuté v kúpnej cene

• Moderná kúpeľňa v nadčasovom čierno-bielom dizajne

• Sprcha bez prahu so skleneným oddeľovačom

• Moderná umývadlová linka s kúpeľňovým nábytkom

• Veľké zrkadlo v kúpeľni

• Nástenná toaleta

• Ohrievač na uteráky

• Ventilačný systém v kúpeľni

• Vlastné pripojenie pre práčku v byte

• Praktická a priestranná vstavaná skriňa

• Moderný podlahový povrch v drevenej optike v obývacej izbe a spálni

• Moderné tmavé podlahové krytiny v kuchyni a chodbe

• Obnovené vnútorné dvere

• Čerstvo natreté steny a stropy

• Zmodernizovaná elektroinštalácia

• Svetlé a dobre pôdorysne riešené miestnosti

• Udržiavané spoločné zelené a vonkajšie priestory

Atraktívna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú už zrekonštruovaný a nasťahovateľný 2-izbový byt v dobrej lokalite.

So zahrnutou predinštalovanou kuchyňou, vlastným parkovacím miestom, veľkým krytým balkónom, zmodernizovanou kúpeľňou, vlastným pripojením pre práčku a približne 60 m² obytného priestoru ponúka byt veľmi harmonický celkový balíček.

Vďaka udržiavanému stavu nie sú potrebné žiadne rozsiahle rekonštrukčné práce – stačí sa nasťahovať a cítiť sa výborne.