Prenájom bytu 3+1 • 152 m² bez realitkyRegensburg Innenstadt Bayern 93059

Táto výnimočná, v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná trojizbová bytosť spája veľkorysé vnútorné priestory s výnimočne vzácnou súkromnou vonkajšou plochou. Na približne 127,8 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys, kvalitné materiály a vybavenie zamerané na komfort a dlhú životnosť.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor (cca 55 m²) s kvalitnou, na mieru vyrobenou vstavanou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značiek Miele a Siemens. Dubové parkety dodávajú obývacím priestorom teplú a kvalitnú atmosféru.

Byt disponuje tromi izbami, priestrannou predsieňou a dvoma modernými sprchovacími kúpeľňami. Jedna z kúpeľní je priamo pripojená k spálni ako en-suite kúpeľňa a je vybavená batériami značky Dornbracht.

Osobitným lákadlom je súkromný vnútorný dvor s rozlohou približne 100 m², z ktorých asi 30 m² predstavuje terasu – ideálne miesto na jedlá pod holým nebom, relaxáciu alebo vytvorenie zelenej oázy priamo v meste. Vonkajšia plocha prináša pocit bývania, ktorý je v centrálnych lokalitách zriedkavý.

Byt je vhodný najmä pre páry, rodiny s jedným dieťaťom alebo náročných profesionálov, ktorí si cenia veľkorysosť, kvalitné vybavenie a súkromnú vonkajšiu plochu v Regensburgu.

Paušálna suma na využívanie kuchyne a vstavaného nábytku je 200 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Regensburgu. Mestska štvrť je výborne napojená na verejnú dopravu s rôznymi autobusovými linkami. Okolie ponúka živú infraštruktúru so zmesou obytných zón a mestských zariadení, čo zabezpečuje dobré krytie každodenných potrieb.

• Približne 127,8 m² obytného priestoru so stropmi vysokými 3,2 m

• 3 izby

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2022

• Dubové parkety v obytných priestoroch

• Dve moderné sprchovňové kúpeľne

• En-suite kúpeľňa pripojená k spálni

• Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značiek Miele a Siemens

• Vstavané skrine

• Priestranný vstupný a predsieňový priestor

• Súkromný vnútorný dvor s rozlohou cca 100 m², z toho cca 30 m² terasa

• Podlahové kúrenie

• Sedacie okno

• Kvalitná obytná atmosféra v centrálnom umiestnení