Prenájom bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyHolbeinstraße 14 Leipzig Schleußig Sachsen 04229

Veľmi pekný loftový byt v areáli Buntgarnwerke. To znamená bývanie v váženom priemyselnom památníku s vysokými priestormi a obrovskými okennými plochami (s nádherným výhľadom na Bielu Elster), otvorenou galériou a množstvom priestoru pre vlastné nápady.

Nehnuteľnosť disponuje podzemnou garážou a šiestimi priestorami na bicykle. V priestrannom predsieni je k dispozícii concierge služba. Pri vode je pre obyvateľov zabezpečená zelená zóna a pristávacia plocha pre člny. Nehnuteľnosť má strešnú terasu o rozlohe cca 500 m² s vaňou na sprchu, toaletou a grilom. V dome sa nachádzajú dva výťahy a tri schodiská. Nehnuteľnosť je video dohliadaná.

Priestor pre kreativitu, prácu, oddych – a priamo v centre Buntgarnwerke! Nezmenené mestské centrum Schlössig/Plagwitz je prepustené Bielou Elster a tým spojené s kilometrami dlhej vodnej cestou. Za tri minúty dosiahnete mestský park, za iba 10 minút ste tramvajou alebo bicyklom v centre. Vysoká hodnota pre voľnočasové aktivity v blízkosti centra, avšak každodenný život sa vďaka rozvinutej infraštruktúre dá hladko organizovať.

• Concierge služba

• Strešná terasa určená na spoločné využitie

• Obrovská okenná fasáda

• Úplne nové vinylové podlahy v roku 2021 v hornom poschodí

• V prízemí kompletná parketová podlaha

• Zabudovaná kuchyňa

• Maisonette s galériou

• 2 kúpeľne

Rozloženie priestorov:

• Chodba cca 1,95 m² (priestor pre prácu alebo hosťov cca 8,45 m²),

• V prízemí: hosťovská kúpeľňa cca 3,96 m², kuchyňa cca 14,69 m², skladovací priestor cca 6,33 m², obývacia/jedálenská časť cca 47 m²,

• Galéria cca 13,91 m², kúpeľňa cca 4,71 m², spálňa cca 17,89 m², druhá spálňa cca 13,97 m².

Nasledujúce dokumenty sú potrebné pred uzavretím nájomnej zmluvy:

• Kópia občianskeho preukazu

• Sebavyhlásenie nájomcu

• Potvrdenie o príjme

• Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného od súčasného prenajímateľa

• Sebavyhlásenie Schufa alebo bonitná správa