Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammenhängende Objekte, ein Wohn- und Geschäftshaus und ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz Gablenz. Die 1.076 qm verteilen sich auf 14 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zehn der Einheiten wurden seit 2021 saniert. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 30 und 103 qm und es sind Zweiraumwohnungen, Vierraumwohnungen und je eine Ein- und Dreiraumwohnung. Die Objekte sind voll unterkellert und Mieterkeller stehen zur Verfügung. Die Objekte werden über Gaszentralheizungen beheizt. Ein Innenhof mit kleinem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden und bietet evtl. noch Platz für eine Balkonanlage.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Chemnitz Gablenz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Překládám text označený XML tagem :

Předmětem objektu jsou dvě propojená objekty, obytný a obchodní dům a vícegenerační dům v Chemnitz Gablenz. 1 076 m² se rozprostírá na 14 obytných jednotkách a jedné komerční jednotce. Deset z jednotek bylo zrekonstruováno od roku 2021. Velikosti bytů se pohybují mezi 30 a 103 m² a jedná se o dvupokojové byty, čtyřpokojové byty a rovněž jeden jednopokojový a jeden třípokojový byt. Objekty jsou kompletně s podkrovím a k dispozici jsou i sklepy pro nájemníky. Objekt je vytápěn plynovými centrálními kotelnami. Uvnitř je dvůr s malou zahrádkou k společnému užívání, který případně nabízí prostor i pro instalaci balkonové zařízení.

Objekt se nachází v rušné části Chemnitz Gablenz. V bezprostředním okolí objektu je několik autobusových a tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti se nachází různé restaurace, pekárny, lékaři, supermarkety a kavárna. Na místě najdete také několik módních obchodů, fitness centra, zelené plochy a parky, dva bary a dvě knihkupectví.

RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlín

Obchodní rejstřík: HRB219941B
Registrující soud: Okresní soud v Charlottenburgu

Ide o dve prepojené nehnuteľnosti – obytný a obchodný dom a multifamilový dom v Chemnitze Gablenz. Z 1.076 m² pripadajúcich na 14 obytných jednotiek a jednu komerčnú jednotku bolo desať jednotiek zrekonštruovaných od roku 2021. Veľkosti bytov sa pohybujú od 30 do 103 m² a zahŕňajú dvojizbové byty, štvorizbové byty a po jednom jednizbovom a trojizbovom byte. Objekty majú úplne zariadené pivnice, pričom sú k dispozícii aj prenajímateľské pivnice. Kúrenie zabezpečujú ústredné plynové kotly. K dispozícii je vnútorný dvor s malou záhradou pre spoločné využitie, ktorý prípadne ponúka aj priestor pre balkónové zariadenie.

Objekt sa nachádza v rušnej oblasti v Chemnitze Gablenz. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko autobusových a električkových liniek. V pešej vzdialenosti sú rôzne reštaurácie, pekárne, lekári, supermarkety a kaviareň. Na mieste nájdete aj niekoľko módnych obchodov, fitness centier, zelených a parkových plôch, dva bary a dve kníhkupectvá.

RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Obchodný register: HRB219941B
Okresný súd Charlottenburg

The property consists of two connected buildings – a combined residential and commercial house and an apartment building – located in Chemnitz Gablenz. The 1,076 sqm are divided into 14 residential units and one commercial unit. Ten of the units have been renovated since 2021. The apartment sizes range from 30 to 103 sqm and include two-room apartments, four-room apartments, as well as one one-room and one three-room apartment. The properties are fully basemented, and tenant cellars are available. The properties are heated using gas central heating systems. An inner courtyard with a small garden for communal use is available and may even have space for a balcony installation.

The property is situated in a lively area in Chemnitz Gablenz. In the immediate vicinity, several bus and tram lines are available. Within walking distance, there are various restaurants, bakeries, doctors, supermarkets, and a café. A few clothing stores, fitness studios, green spaces and parks, two bars, and two bookstores can also be found nearby.

RIRE Assets Sachs GmbH  
Bötzowstraße 26  
10407 Berlin

Commercial Register: HRB219941B  
Register Court: Charlottenburg Local Court

Vek	Nad 50 rokov
Úžitková plocha	1 076 m²
Cena za jednotku	892,19 € / m²

Predaj domu • 1076 m² bez realitkyChemnitz Gablenz Sachsen 09126

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Číslo inzerátu	1072648
Celkové poschodia	4