Predaj domu • 564 m² bez realitkyUenglinger Straße 49/50, , Sasko-Anhaltsko

Viacrodinný dom s 10 bytmami s 1 až 3 izbami

Budova bola v roku 1997 dôkladne rekonštruovaná.

Izolácia vonkajšej fasády (10 cm) vyhovovala požiadavkám ENEF ešte približne 10 rokov neskôr.

Pivničná úroveň a vonkajšie múry boli náročne zrekonštruované, rovnako aj pivnicové podlahy.

Výsadba verejných priestorov v roku 2023,

čiastočná rekonštrukcia kúpeľne č. 49 v nadzemnom poschodí, rekonštrukcia fasády plánovaná na rok 2026,

niektoré byty sú vybavené vstavanou kuchyňou.

Poschodie pod strechou č. 50 bolo v roku 2019 komplexne zrekonštruované.

Poschodie pod strechou č. 49 bolo v roku 2021 komplexne zrekonštruované – rekonštrukcia kúpeľne a bytu.

Jeden byt bol v roku 2022 upravený – rekonštrukcia kúpeľne s inštaláciou zariadení vhodných pre starších.

Všetky byty sú momentálne prenajaté, s nízkou fluktuáciou nájomných vzťahov.

V okruhu 3,5 km sa nachádza nemocnica Johanniter, maloobchod/diskontný obchod, lekáreň, praktický lekár, zubár oproti, gymnázium, verejná doprava, stavebný dom, Dekra, čerpacia stanica, Altoa – aquapark so sauna zónou, staré mesto, odborná škola a pod. – budúci výjazd a nájazd na diaľnicu budú vzdialené cca 5 km.

Každému nájomcovi patrí vlastná uzamykateľná pivnica, pivnica na bicykle, suchá pivnica, vonkajší priestor a záhradný park, čiastočne vybavené vstavané kuchyne, balkóny.

K objektu návesťuje vilová štvrť mesta Stendal, čo pre lokalitu a záhradné priestory orientované na juhozápad predstavuje zvýšenú kvalitu okolia. Na ulici Freiherr von Stein je nízky dopravný tok,

a vďaka blízkosti nemocnice pre daný región je zabezpečených mnoho pracovných príležitostí, podobne ako voči justičnej štvrti na Scharnhorststraße. Vďaka blízkosti verejných prístupov a zelených plôch pozemku sa aj extrémne letá dobre snášajú.