In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit circa 73 m².

Die Räumlichkeiten blicken auf eine erfolgreiche und vielseitige Nutzung zurück: Langjährig an ein Kosmetikstudio vermietet, diente die Fläche in den letzten 2 Jahren als modernes Büro eines Möbel-Onlineshops.

WC / Lagerraum / Teeküche / Außenliegender Stellplatz vorhanden.
Zusätzliche Kosten Stellplatz: 25 € mtl.
Die Gewerbeeinheit liegt in einem Mischgebiet von Wohnungen, Büros, Läden und in direkter Nähe zum Stadtzentrum sowie der Haupteinkaufsstraße von Neustadt a. d. Aisch. 
Parkplatzmöglichkeiten sind in ausreichender Form vorhanden. Entweder auf dem Stellplatz am Laden oder direkt an der Straße.
Energie-Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor

V pečlivě udržovaném obytně-komerčním domě nabízíme v přízemí obchodní prostor o velikosti přibližně 73 m².

Prostory se mohou pochlubit úspěšnou a rozmanitou historií využití: po dlouhou dobu byly pronajímány kosmetickému studiu a v posledních 2 letech sloužily jako moderní kancelář internetového nábytkového obchodu.

K dispozici jsou WC, sklad, čajovna a venkovní parkovací místo.
Doplňkové náklady za parkovací místo: 25 € měsíčně.
Komerční jednotka se nachází v oblasti kombinující byty, kanceláře a obchody, v bezprostřední blízkosti městského centra a hlavní nákupní ulice Neustadt a. d. Aisch.
Parkovací možnosti jsou v dostatečné míře k dispozici – buď na parkovacím místě u obchodu, nebo přímo u silnice.
Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce.

V upratovanom obytnom a obchodnom dome vám v prízemí ponúkame obchodnú plochu s približne 73 m².

Priestory sa môžu pochváliť úspešným a rozmanitým využitím: Dlhodobo prenajaté kozmetickému štúdiu, v uplynulých 2 rokoch slúžila plocha ako moderná kancelária internetového obchodu s nábytkom.

Toaleta / sklad / čajová kuchyňa / vonkajšie parkovacie miesto sú k dispozícii.
Dodatočné náklady za parkovacie miesto: 25 € mesačne.
Obchodná jednotka sa nachádza v zmiešanom území bývania, kancelárií, obchodov a v bezprostrednej blízkosti centra mesta a hlavnej nákupnej ulice Neustadt a. d. Aisch.
Parkovacie možnosti sú dostupné v dostatočnom množstve – buď na parkovacom mieste pri obchode alebo priamo na ulici.
Energetický preukaz spotreby energie je k dispozícii pri prehliadke.

In a well-maintained residential and commercial building, we offer you a shop space of approximately 73 m² on the ground floor.

The premises boast a history of successful and versatile use: long-term rented to a cosmetic studio, the space has served as a modern office for an online furniture shop during the past 2 years.

WC / storage room / kitchenette / external parking space available.
Additional cost for parking space: €25 per month.
The commercial unit is located in a mixed area of apartments, offices, and shops, and is in close proximity to both the city center and the main shopping street of Neustadt a. d. Aisch.
Parking options are sufficiently available, either in the parking space at the shop or directly on the street.
An energy performance certificate is available for inspection.

Prenájom kancelárie 73 m², Bismarckstrasse 16 a, Neustadt an der Aisch, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha kancelárie	73 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Číslo inzerátu	1072636
Cena za jednotku	9,25 € / m²

Prenájom kancelárie • 73 m² bez realitkyBismarckstrasse 16 a, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme