Prenájom bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V prémiovej lokalite hansského mesta Lübeck, v štvrti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny prízemný byt. Byt je súčasťou nového projektu „Bytovanie na Falkendamm“.

Svetlý 3-izbový byt sa nachádza v prízemí a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už schodisko ohromuje kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby sú vybavené luxusnými parketovými podlahami a majú podlahové kúrenie. V priestrannom vchodovom priestore nájdete miesto pre vešiak a prístup k veľkej úložni. Výnimočným prvkom bytu je priestranná a svetlá obývacia/jedálenská časť. Z takmer každého rohu si môžete vychutnať výhľad na Kanaltrave a Lübecké staré mesto. Moderná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a kvalitnými spotrebičmi vás pozýva na spoločné varenie a pôžitok. Ako z obývacej, tak aj z jedálenskej časti je prístup na vlastnú loggiu a prilehlú terasu.

Presne podľa vašich individuálnych potrieb ponúka vedľa spálne ešte jedna izba priestor pre individuálne využitie. Obe izby sú prekrásne osvetlené a ponúkajú bočný výhľad na Kanaltrave. Byt disponuje veľkou kúpeľňou s vaňou a walk-in sprchou, ako aj dodatočnou kúpeľňou pre hostí so sprchou. Obe kúpeľne sú vybavené modernými obkladmi a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Všetky okná v byte sú vybavené elektrickými žalúziami. Cez samostatný vstup v prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti pre bicykle. Voliteľne si je možné prenajať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Jedná sa o prvý nástup do bytu po novostavbe. Prehliadky sú možnosťou ihneď a byt je dostupný na základe dohody, najskôr od 01.11.2026.

Nový projekt „Bytovanie na Falkendamm“ sa nachádza v štvrti St. Jürgen, medzi Kanaltrave a Wakenitz, a patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality Lübecku. Odtiaľ máte krátke cesty nielen do prírody, ale aj do historického starého mesta.

Len pár minút pešo vás odvedie na breh Wakenitz a Falkenwiese s historickým prírodným kúpaliskom, ako aj do idylickej školského záhrady. Ranný beh, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo oddych pri vode – všetko je priamo za vašimi dverami.

Cez Klughafenbrücke sa pešo dostanete do ostrova starého mesta za 10 až 15 minút. Burgkloster, Günter-Grass-Haus a charakteristické lübecké uličky a dvory patria do susedstva, rovnako aj Hansemuseum.

Pre každodenný život je lokalita rovnako praktická: supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Koberg sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti spájajú rýchlo s hlavným nádražím a všetkými štvrťami, pričom diaľnice A1 a A20 sú tiež výbornou dostupné.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

web: www.anexo-immobilien.de

info@anexo-immobilien.de

Výkonná riaditeľka: Nelly Kampf