Prenájom bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V najvýhodnejšej polohe Hansedánskeho mesta Lübeck, v štvrti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny 2-izbový byt. Byt je súčasťou novostavby „Bývanie pri Falkendammu“.

Svetlý 2-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už schodisko presvedčuje o kvalitných a štýlových materiáloch. Všetky izby sú vybavené vznešenými parketovými podlahami a disponujú podlahovým kúrením. Osobitým vrchom bytu je priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor. Z takmer každého uhla si môžete vychutnať výhľad na rieku Wakenitz a/alebo na Kanaltrave s historickým centrom Lübeck v pozadí. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vás pozýva na spoločné varenie a vychutnávanie si jedál. Zo obývacej aj jedálenskej časti vedie východ na vlastnú lodžiu. Vďaka posuvným skleneným prvkom je jej celoročné využitie možné. Spálňa je preniknutá svetlom a ponúka krásny výhľad na Wakenitz. Byt disponuje veľkou kúpeľňou s walk-in sprchou, ktorá je vybavená modernými obkladmi a kvalitným sanitárnym zariadením.

Byt má úložný priestor a ďalšiu suterénnu miestnosť. Prostredníctvom samostatného vchodu v prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti pre bicykle. Voliteľne je možné prenajať aj druhé miesto v podzemnej garáži.

Ide o prvú prevoditeľnú nehnuteľnosť po novostavbe. Prehliadky sú možnosťou už od teraz. Byt je dostupný po dohode, najskôr od 01.10.2026.

Novostavba „Bývanie pri Falkendammu“ sa nachádza v štvrti St. Jürgen, medzi Kanaltrave a Wakenitz, a patrí medzi najžiadanejšie bydliská v Lübecku. Odtiaľ máte krátke cesty k prírode aj do historického centra.

Len pár minút chôdze vás zavedie k brehu Wakenitz a na Falkenwiese s historickým prírodným kúpaliskom, ako aj k idylickej školskej záhrade. Ranné behanie, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo oddych pri vode – všetko je priamo pred vašimi dverami.

Cez most Klughafenbrücke sa pešo dostanete za 10 až 15 minút na ostrov historického centra. V blízkosti sa nachádzajú aj Burgkloster, Günter-Grass-Haus a typické ľubecké uličky a dvory, rovnako ako Hansemuseum.

Pre každodenný život je poloha rovnako praktická: supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Kobergu sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti vás rýchlo spoja s hlavným nádražím a všetkými mestskými časťami, taktiež diaľnice A1 a A20 sú výborne napojené.

Impresum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

web: www.anexo-immobilien.de

info@anexo-immobilien.de

Riaditeľka: Nelly Kampf