Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitkyBad Tölz Bad Tölz Bayern 83646

Pozemok s rozlohou 372 m² vyniká pokojnou a nezastavanou okrajovou polohou priamo pri golfovom ihrisku.

Záhrada je priestranná a ponúka veľa miesta pre šport a hry.

Dvojdom (DHH), masívne postavený v roku 2005 a veľmi udržiavaný, s obytnou a užitkovou plochou takmer 200 m² a 5 izbami, je mimoriadne príjemný a svetlý. Vďaka južnej orientácii máte takmer celý deň k dispozícii prirodzené svetlo a množstvo slnečného žiarenia.

Veľká terasa sľubuje voľný výhľad na hory, kde si môžete oddýchnuť.

Garáž a dve parkovacie miesta poskytujú priestor pre 3 automobily, pričom priestranný domček na bicykle a náradie ponúka dodatočný úložný priestor.

Dom sa nachádza v žiadanej obytné osade na Flinthöhe, mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite v Bad Tölz. Kombinuje blízkosť prírody s centrálnou polohou, ktorá je zároveň charakterizovaná zvýšenou polohou, čo umožňuje nezastavaný výhľad smerom na juh a na Alpy. Veľmi dobrá infraštruktúra, supermarkety, ďalšie obchody s každodennými potrebami, úrady a lekári, materská škola a školy sú pohodlne dostupné pešo.

Vlaková stanica v Bad Tölz, dostupná autom len za 5 minút, ponúka s integráciou do MVV tarifu a BRB prípoj spájajúcu München do jednej hodiny alebo priamo do hôr do Lenggries len za 20 minút.

> Veľmi udržiavaný celkový stav

> Útulná obývacia/jedálenská časť s masívnymi parketami a švédskym pecou

> Otvorená kuchyňa s kvalitnými a ľahko udržiavateľnými keramickými dlaždicami

> 3 spálne v hornom podlaží

> Úplne zariadené, veľké a svetlé podkrovné štúdio

> Svetlá kúpeľňa s veľkým oknom, vaňou a sprchou

> Toaleta pre hostí s oknom

> Úplne s podzemnou pivnicou, väčšinou zariadenou: veľká pivnica so 2 oknami + vykurovanie