Entdecken Sie hochwertig, im Jahr 2026 komplett sanierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 bis 107 m² Wohnfläche - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit herrlichem Blick über die Landschaft des Aartals.

Ob großzügiger privater Gartenbereich mit Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse: Jede Wohnung bietet ihren ganz eigenen Platz zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Große Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Weite und Natur.

Eine hochwertige Ausstattung, moderne Bäder, Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Design, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und attraktiver Lage auf dem Pitzberg in Hahnstätten. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Blick über die grüne Landschaft des Aartals. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
eigene (Dach) Terrasse und Gartenbereich
großzügige Fensterflächen
dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
hochwertige Sanitärausstattung
energetisch umfassend modernisiert
Die Wohnungen werden erstmals nach der umfassenden Sanierung bezogen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Mieter.
Ein Stellplatz bzw. Carport kann nach Verfügbarkeit bzw. Vereinbarung angeboten werden.

Objevte vysoce kvalitní, v roce 2026 kompletně zrekonstruované 2 až 4-pokojové byty s přibližně 73 až 107 m² obytné plochy – zasazené do klidného, zeleného prostředí s úchvatným výhledem na krajinu Aartalu.

Ať už prostorná soukromá zahrada s terasou nebo impozantní střešní terasa – každý byt nabízí své vlastní místo pro usazení, relaxaci a pocit pohody. Velké okenní plochy a podlahové prosklení vytvářejí prostory naplněné světlem a spojují moderní bydlení se zvláštním pocitem prostornosti a přírody.

Vysoce kvalitní vybavení, moderní koupelny, podlahové vytápění a energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo zajišťují moderní komfort bydlení. Zde vzniká domov, který harmonicky spojuje moderní design, klid a kvalitu života.

Byty se nacházejí v klidné a atraktivní lokalitě na Pitzbergu v Hahnstätten. Vyvýšená poloha nabízí krásný výhled na zelenou krajinu Aartalu. Obchody, lékárna, lékaři, mateřská škola a veřejná doprava jsou rychle dostupné. Současně okolní zelené plochy poskytují řadu možností pro procházky a odpočinek.

• Vlastní (střešní) terasa a zahradní prostor  
• Prostorné okenní plochy  
• Trojitě zasklená okna  
• Elektrické rolety  
• Podlahové vytápění  
• Vzduch-voda tepelné čerpadlo  
• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou  
• Vysoce kvalitní sanitární vybavení  
• Komplexně energeticky zmodernizováno

Byty budou poprvé nastěhovány po kompletní rekonstrukci. Pronájem probíhá přímo od vlastníka a je pro nájemce bez provize. Parkovací místo či carport může být nabídnuto na základě dostupnosti a dohody.

Objavte vysoko kvalitné, v roku 2026 kompletne zrekonštruované 2- až 4-izbové byty s približne 73 až 107 m² obytného priestoru – zasadené do pokojného, zeleného prostredia s nádherným výhľadom na krajinu údolia Aartal.

Či už ide o priestrannú súkromnú záhradnú časť s terasou alebo ohromujúcu strešnú terasu, každý byt ponúka svoj vlastný priestor na usadenie, oddych a pohodlie. Veľké okná a podlahou až po strop vytvárajú svetlé priestory a spájajú moderné bývanie s jedinečným pocitom otvorenosti a prírody.

Kvalitné vybavenie, moderné kúpeľne, podlahové kúrenie a energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo zabezpečujú súčasný komfort bývania. Tu vzniká domov, ktorý harmonicky spája moderný dizajn, pokoj a kvalitu života.

Byty sa nachádzajú na pokojnom a atraktívnom mieste na Pitzbergu v Hahnstätten. Vyvýšená poloha ponúka pekný výhľad na zelenú krajinu údolia Aartal. Nákupné možnosti, lekáreň, lekári, materská škôlka a verejná doprava sú ľahko dostupné. Zároveň okolité zelené plochy ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky a oddych.

vlastná (strešná) terasa a záhradná časť
priestranné okná
trojité zasklené okná
elektrické rolety
podlahové kúrenie
vzduch-voda tepelné čerpadlo
moderná kúpeľňa s bezezrazovou sprchou
kvalitné sanitárne vybavenie
energeticky komplexne zmodernizované

Byty budú obývané po komplexnej rekonštrukcii prvýkrát. Prenájom je realizovaný priamo od vlastníka a pre nájomcu je bez provízií.
Parkovacie miesto alebo karport môže byť ponúknuté podľa dostupnosti alebo na základe dohody.

Discover high-quality, completely renovated 2- to 4-room apartments (in 2026) with approximately 73 to 107 m² of living space – nestled in a quiet, green setting with a magnificent view over the Aartal countryside.

Whether it’s a spacious private garden area with a terrace or an impressive roof terrace, each apartment offers its own unique space to settle in, relax, and feel at home. Large windows and floor-to-ceiling glazing create bright, light-filled rooms that combine modern living with a special sense of openness and nature.

High-quality finishes, modern bathrooms, underfloor heating, and an energy-efficient air-to-water heat pump ensure contemporary living comfort. Here, a home is being created that harmoniously blends modern design, tranquility, and quality of life.

The apartments are located in a quiet and attractive area on the Pitzberg in Hahnstätten. This elevated position offers a beautiful view over the green landscape of the Aartal. Shopping opportunities, a pharmacy, doctors, a kindergarten, and public transport are all easily accessible. At the same time, the surrounding green spaces provide plenty of opportunities for walks and relaxation.

Features include:
•	Own (roof) terrace and garden area
•	Spacious window areas
•	Triple-glazed windows
•	Electric shutters
•	Underfloor heating
•	Air-to-water heat pump
•	Modern bathroom with a flush-in shower
•	High-quality sanitary fittings
•	Comprehensively modernized from an energy standpoint

The apartments will be occupied for the first time after the extensive renovation. The rental is arranged directly by the owner and is commission-free for the tenant. A parking space or carport can be offered depending on availability or by agreement.

Prenájom bytu 2-izbový 73 m², Auf dem Pitzberg 22, Hahnstätten, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1072526
Cena za jednotku	10,51 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	73 m²

Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyAuf dem Pitzberg 22, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Terasa