Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

V novom projekte "Haus Wiesenblick" v Gattendorfe sa tento priestranný 4-izbový byt vo vlastníctve s obytnou plochou 107,98 m² predáva.

Byt v tejto veľkosti je momentálne ešte navrhovateľný na rôznych poschodiach a disponuje priestranným balkónom, prípadne terasou v prízemí.

So svoje priestranné obytné priestory, spálňou, detskou izbou, kanceláriou, kuchyňou, kúpeľňou a WC ponúka byt veľa priestoru pre individuálne obytné predstavy. Súkromné vonkajšie priestory vytvárajú dodatočné miesto pre relaxáciu vonku a poskytujú výhľad na okolitú krajinu.

>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick spája moderné bývanie s vysoko kvalitným vybavením, energeticky efektívnou technikou domu a so špeciálnym pocitom bývania v blízkosti prírody, a zároveň s výbornou dostupnosťou.

Celkovo vznikne 9 bytov vo vlastníctve s 2-, 3- a 4- izbami a obytnými plochami približne od 61,00 do 133,00 m². Takto si môžu vybrať rôzne byty rodiny, jednotlivci alebo páry.

Možnosti dotačných programov sú pri financovaní veľmi zaujímavé.

Pre klimaticky priateľskú novostavbu podľa štandardu KfW 40 s QNG certifikáciou pre udržateľnú výstavbu sú k dispozícii úverovo výhodné KfW-dotácie.

- Klimaticky priateľská novostavba: 150 000 EUR s úrokovou sadzbou momentálne okolo 1,70 % na 10 rokov fixne (stav 09/2026)

- Daňové výhody prostredníctvom vysokých špeciálnych odpisov až do 10 % AfA ročne sú možné

(osobitne zaujímavé pre kapitálových investorov)

- Pre rodiny navyše existujú špeciálne možnosti dotácií a výhodných pôžičiek až do 270 000 EUR.

Gattendorf sa nachádza len približne sedem kilometrov od centra mesta Hof a spája pokoj prírodou obklopenej obce s blízkosťou denných služieb. Obchody, gastronómia, zdravotná starostlivosť a ďalšie ponuky sú v okolí rýchlo dostupné.

Vybavenie:

- KfW 40 s QNG certifikáciou

- Vinylová podlaha a obklady podľa želania zákazníka

- Podlahové kúrenie

- Elektrické rolety vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

- Plastové okná s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická inštalácia

- Elektrické nabíjacie stanice k dispozícii

- Všetky byty s balkónom alebo terasou

- Výtah na všetky poschodia

- Bezbariérový prístup

- ...

> viac detailov na "haus-wiesenblick.com"

Bez provízie – priamo od developera

Stavebné práce plánované od Q2 2027

Kľúč odovzdania v Q2 2028

Ďalšie byty, pôdorysy, ceny a všetky informácie o dome:

> "haus-wiesenblick.com"

Keďže ide o novostavbu, energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii. Bude vyhotovený po dokončení stavby. Budova bude postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus 40 s QNG certifikátom udržateľnosti.