Prenájom bytu 4+1 • 148 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90762

Priestranný a komplexne zmodernizovaný 4-izbový byt s približne 147,95 m² obytnou plochou na 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom umiestnení v Fürth.

Byt disponuje veľkým obývacím priestorom, samostatnou jedálňou a dvoma spálňami orientovanými na pokojný vnútorný dvor. Rozloženie izieb je obzvlášť vhodné pre páry alebo rodiny s priestorovými nárokmi.

Výnimočným prvkom je priestranná, prevažne súkromná strešná terasa. Disponuje prívodom vody a vďaka existujúcej výstavbe a vegetácii ponúka čiastočne aj prírodný tieň.

Samostatná kuchyňa je vybavená novou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov a vstavaného chladničky. Kúpeľňa má sprchovací kút a uterákový radiátor. Navyše, v technickej miestnosti sa nachádza druhé WC a prípojky pre práčku a sušičku.

Byt bol komplexne zmodernizovaný – boli obnovené okná, radiátory, elektroinštalácia aj vstupné dvere bytu. Existujúce parkety zo skutočného dreva v obytných priestoroch boli obnovené.

Kúrenie bytu zabezpečuje plynový jednotkový kotol.

Prenájom bez provízie je realizovaný priamo vlastníckou spoločnosťou.

Byt sa nachádza na Mathildenstraße č. 15 v centrálnom ústredí Fürth.

Fürthské centrum so širokou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a zariadení pre každodenné potreby je pohodlne dostupné pešo. Verejná doprava, najmä metro, je tiež v krátkej pešej vzdialenosti.

Napriek centrálnemu umiestneniu ponúkajú obe spálne orientované na vnútorný dvor aj strešná terasa príjemne chránené útočiská. Tiež Fürthský Wiesengrund, možnosti voľnočasových aktivít a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné. Táto poloha teda spája veľmi dobrú mestskú infraštruktúru s krátkymi cestami a pomerne tichými, súkromnými priestormi.

• približne 147,95 m² obytná plocha

• 4 izby

• veľký obývací priestor

• samostatná jedáleň

• dve spálne orientované na vnútorný dvor

• priestranná strešná terasa s prívodom vody

• nová vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi a vstavaným chladničkou

• kúpeľňa so sprchovacím kútom a uterákovým radiátorom

• samostatné druhé WC v technickej miestnosti

• prípojky pre práčku a sušičku

• obnovené parkety zo skutočného dreva v obytných priestoroch

• nové okná

• čiastočne obnovená elektroinštalácia

• nové radiátory

• nové vstupné dvere bytu

• plynový jednotkový kotol

• 1. poschodie

VJL Immobilien eGbR

Zastupovaní spoločníkmi

Johannes von Lindenfels a Vinzenz von Lindenfels

c/o Immergy GmbH Správa nehnuteľností

Karl-Martell-Str. 38

90431 Nürnberg

Nemecko

Register: Obchodný register Okresného súdu Fürth

Registračné číslo: GsR 260