Prenájom nebytového priestoru • 500 m² bez realitky, Brandenbursko

Komerčný objekt s rôznorodým využitím v Eberswalde na prenájom alebo dlhodobý podnájom

Plocha pozemku: cca 1.500 m²

Využitie budovy: Multifunkčný objekt so skladovými priestormi, dielňou, kanceláriou a ďalšími priestorami

Na predaj je priestranný pozemok v atraktívnej lokalite v Eberswalde. Objekt zahŕňa všestranne využiteľnú multifunkčnú budovu s rôznymi priestormi určenými pre skladovanie, dielňu a kancelárske priestory, ako aj dva otvorené prístrešky.

Špecifiká:

- Zariadený so všetkými prípojkami na vodu, odpadovú vodu, elektrinu, plyn a telefón

- Lokalita nachádza v zmiešanej zastavanej ploche podľa územného plánu

Tento obchodný objekt ponúka optimálne podmienky pre rôzne možnosti využitia, či už ako skladové, výrobný alebo administratívny priestor. Je tiež možné zariadiť auto dielňu alebo servisné stredisko pre vozidlá.

Objekt je v súčasnosti vykurovaný iba pomocou kotolného vykurovania (kancelárske priestory). V budove sú prítomné vykurovacie potrubia a plynová prípojka.

- Centrálne napojenie na cestnú komunikáciu B167 (cca 160 m vzdialenosť)

- Približne 1 km na sever od centra mesta Eberswalde

- Približne 9 km od diaľnice A11 (odbočka Finowfurt)

- Približne 950 m od stanice Eberswalde s pripojením ICE, RE a RB vlakov

- Regionálne autobusové spoje cca 220 m od objektu

Hlavná budova (multifunkčný objekt)

- Konštrukcia: Masívna budova s dvoma plnými podlažiami

- Strecha: Plochá sedlová strecha s bitúmenovou krytinou

- Vonkajšie múry: Masonit, omietnutá fasáda

- Okna: Jednoduchotrieskové okná, čiastočne s potrebou modernizácie

- Prístup: Viaceré samostatné vstupy pre rôzne využitia

Dielenské a skladové priestory

- Podlahy: Miestami masívne betónové podlahy, odolné pre ťažké zaťaženie

- Stropy: Drevené nosníkové stropy, čiastočne zavesené

- Prístup: Široké brány umožňujúce nákladné dodávky, prístup pre dopravné vozidlá

- Elektropriepojka: Priemyselná elektrická prípojka je k dispozícii

- Svetelné podmienky: Priestranné okná zabezpečujú prírodné osvetlenie

Kancelárske priestory

- Podlahy: PVC alebo dlažba

- Kúrenie: Prípojky pre plyncentrálne kúrenie s ohrevom teplej vody

- Sanita: Vnútorné WC pre zamestnancov

Otvorené prístrešky

- Strecha: Jednovrstvová strecha s bitúmenovou krytinou

- Využitie: Ideálne pre uskladnenie strojov, vozidiel alebo materiálov

- Podlaha: Miestami spevnená betónovými doskami

Exteriér:

- Prístupová cesta: Priestranná spevnená príjazdová cesta pre nákladné vozidlá a dodávky

- Parkovacie miesta: Viaceré možnosti parkovania na pozemku

- Oplotenie: Pozemok je kompletný ohradený

Na otázky budeme odpovedať len v prípade, ak obsahujú nasledujúce údaje:

- Celé meno a adresu

- E-mailovú adresu a telefónne číslo

- Úmyselné využitie

Medziprenájom a prípadné omyly sú výslovne vyhradené.