Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

V novostavbe "Haus Wiesenblick" v Gattendorfe je na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastníctvom s obytnou plochou 81,77 m².

Byt je momentálne ešte plánovateľný vo viacerých poschodiach a disponuje priestranným balkónom, prípadne terasou v prízemí.

So svojimi priestrannými obytnými časťami, spálňou, detskou izbou, kanceláriou, kuchyňou, kúpeľňou a WC ponúka byt veľa priestoru pre individuálne bývacie predstavy. Súkromné vonkajšie priestory vytvárajú dodatočný priestor na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu a otvárajú výhľad do okolitých krajín.

>haus-wiesenblick.com

Dom Wiesenblick spája moderné bývanie s vysoko kvalitným vybavením, energeticky efektívnou technológiou a so špeciálnym pocitom bývania blízko prírody, ale zároveň s výbornou dostupnosťou.

Celkom vznikne 9 bytov s vlastníctvom, ktoré budú mať 2-, 3- a 4- izby a obytnú plochu približne od 61,00 do 133,00 m². Týmto majú budúci majitelia na výber rôzne byty pre rodiny, singles alebo páry.

Možnosti finančnej podpory sú pri financovaní veľmi zaujímavé.

Pre klimaticky priateľskú novostavbu podľa KFW 40 so získaným QNG certifikátom pre udržateľnú výstavbu sú možné úvery od KfW za zvýhodnených úrokových podmienok.

- Klimaticky priateľská novostavba: 150 000 EUR so súčasnou úrokovou sadzbou cca 1,70 % na 10 rokov fixne (stav 09/2026)

- Daňové výhody vďaka vysokým špeciálnym odpisom až do 10 % ročne

(obzvlášť zaujímavé pre kapitálových investorov)

- Pre rodiny existujú navyše špeciálne možnosti podpory a úvery s nízkymi úrokmi až do 270 000 EUR.

Gattendorf sa nachádza len približne sedem kilometrov od centra mesta Hof a spája pokoj prírodnej obce s blízkosťou k zariadeniam každodenného života. Nákupné možnosti, gastronómia, zdravotná starostlivosť a ďalšie služby sú v okolí rýchlo dostupné.

Vybavenie:

- KFW 40 so získaným QNG certifikátom

- Dizajnová vinylová podlaha a obklady podľa priania zákazníka

- Podlahové kúrenie

- Elektrické rolety vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

- Plastové okná s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická inštalácia

- K dispozícii sú e-nabíjacie stanice

- Všetky byty majú balkón alebo terasu

- Výtah vo všetkých poschodiach

- Bezbariérový prístup

- ...

> viac detailov na "haus-wiesenblick.com"

Bez provízie – priamo od developera

Stavba je plánovaná od Q2 2027.

Kolaudácia prebehne v Q2 2028.

Ďalšie byty, pôdorysy, ceny a všetky informácie o dome:

> "haus-wiesenblick.com"

Keďže ide o novostavbu, energetický preukaz ešte nie je k dispozícii. Bude vyhotovený po dokončení stavby. Budova bude postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus 40 so získaným QNG certifikátom pre udržateľnosť.