Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

V novom bytovom projekte "Haus Wiesenblick" v Gattendorfe je na predaj moderný 2-izbový vlastnícky byt s 61,55 m² obytného priestoru.

Byt je aktuálne ešte v rôznych poschodiach plánovateľný a disponuje priestranným balkónom, prípadne terasou v prízemí.

S priestrannými obytnými priestormi, spálňou, detskou izbou, kanceláriou, kuchyňou, kúpeľňou a WC ponúka byt veľa miesta pre individuálne bydliskové nápady. Súkromné vonkajšie priestory vytvárajú dodatočný priestor pre relaxačné chvíle vonku a otvárajú výhľad na okolitú krajinu.

>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick spája moderné bývanie s vysokokvalitným vybavením, energeticky efektívnou technikou a osobitným pocitom, že bývate v prírode, pričom máte výbornú dostupnosť.

Celkom vznikne 9 vlastníckych bytov s 2-, 3- a 4- izbami a obytnou plochou od cca 61,00 do 133,00 m². Tým je na výber rôzne byty pre rodiny, single alebo páry.

Možnosti podpor pri financovaní sú tu veľmi zaujímavé.

Pre ekologicky priateľskú novostavbu ako KfW 40 s QNG certifikáciou pre udržateľnú výstavbu sú možné úvery s výhodným úrokom od KfW.

- Ekologicky priateľská novostavba: 150 000 EUR s úrokovou sadzbou aktuálne cca 1,70 % na 10 rokov fixne (stav 09/2026)

- Daňové výhody vďaka vysokým zvláštne uznateľným odpisom až do 10 % AfA ročne

(obzvlášť zaujímavé pre kapitálových investorov)

- Pre rodiny existujú navyše špeciálne možnosti podpory a úvery s nízkym úrokom až do 270 000 EUR

Gattendorf sa nachádza iba približne sedem kilometrov od centra mesta Hof a spája pokoj prírodou obklopenej obce s blízkosťou k zariadeniam každodenného života. Nakupovanie, gastronómia, zdravotná starostlivosť a ďalšie služby sú v okolí rýchlo dostupné.

Vybavenie:

- KfW 40 s QNG certifikáciou

- Vinylová podlaha dizajnom a obklady podľa želania zákazníka

- Podlahové kúrenie

- Elektrické rolety vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

- Plastové okná s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická inštalácia

- Elektrobodovacie stanice sú k dispozícii

- Všetky byty majú balkón alebo terasu

- Výťah do všetkých poschodí

- Bezbariérový prístup

> viac detailov na "haus-wiesenblick.com"

Bez provízie - priamo od developera

Plánovaný začiatok výstavby od Q2 2027

Byt pripravený na nastťahovanie v Q2 2028

Ďalšie byty, pôdorysy, ceny a všetky informácie o dome:

> "haus-wiesenblick.com"

Keďže ide o novostavbu, energetický preukaz zatiaľ neexistuje. Ten bude vyhotovený po dokončení stavby. Budova bude postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus 40 s QNG certifikáciou udržateľnosti.