Predaj nebytového priestoru • 171 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoParkovanieAtraktívna príležitosť pre kapitálových investorov: Prenajímaná obchodná jednotka spája zaujímavú počiatočnú cenu s vysokou hrubou výnosnosťou z prenájmu a zmluvne dohodnutým zvyšovaním nájomného.
Atraktívna výnosnosť z prenájmu ponúka už od obstarania – v závislosti od individuálneho financovania – potenciál pre pozitívny a výrazný cash flow!
Kúpna cena: 199 500 €
Súčasný ročný čistý nájom: 17 520 €
Hrubá výnosnosť z prenájmu: cca 8,8 % p.a.*
Obzvlášť zaujímavé: Zmluvne sa mesačný čistý nájom zvyšuje každoročne o 30 €. Týmto sa príjmy z prenájmu postupne rastú.
Chcete vedieť viac?
Kontaktujte nás pre ďalšie detaily a dokumenty.
*Hrubá výnosnosť z prenájmu sa vzťahuje na aktuálny ročný čistý nájom a kúpnu cenu pred obstarávacími, správcovskými, finančnými a daňovými nákladmi.
Centrálná lokalita v Heusenstamm, obytný a obchodný dom s množstvom maloobchodných a servisných prevádzok, ktoré majú vysokú frekvenciu zákazníkov, parkovacími miestami a vonkajšími plochami.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1072430 |
| Cena za jednotku | 1 166,67 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 171 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.