Prenájom bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyEschengraben 22 Berlin Pankow Berlin 13189

Prenajímame náš priestranný, slnečný byt na 2 mesiace, od 01.02.2027 do 04.04.2027. Byt sa nachádza v 4. poschodí bytového domu s výťahom a je prístupný bez bariér. Vďaka južnosmernej/severnej orientácii je južne orientovaná obývacia/jedálenská časť veľmi svetlá a slnečná. Najmä v zime, keď je slnko nižšie, preniká až do hĺbky bytu. Apartmán je moderný, rodinný a zariadený s dôrazom na každý detail. Keďže ide o náš súkromne využívaný byt, má veľmi domácku atmosféru, na rozdiel od niektorých profesionálne spravovaných dovolenkových bytov. Samozrejme, dostatočne veľa skriní/sideboardov je úplne prázdnych, takže je miesto pre všetky vaše osobné veci.

Fotografie v tejto ponuke boli urobené nami v polovici augusta a ukazujú aktuálny stav bytu.

Možnosti úpravy zariadenia, najmä pracovnej izby a druhej spálne, je možné ešte prediskutovať, v závislosti od vašich potrieb a požiadaviek (napr. detská izba, pracovňa, joga miestnosť).

[Anglicky] Prenajímame náš priestranný, slnečný byt na 6 mesiacov, od 01.10.2026 do 04.04.2027. Byt sa nachádza v 4. poschodí bytového domu s výťahom a je prístupný bez bariér. Vďaka južnosmernej/severnej orientácii je južná obývacia/jedálenská časť veľmi svetlá a slnečná. Najmä v zime, keď je slnko nízko, preniká hlboko do bytu. Byt je moderný, rodinný a zariadený s dôrazom na detail. Keďže ide o náš súkromne využívaný byt, má veľmi domácku atmosféru, na rozdiel od niektorých profesionálne spravovaných dovolenkových apartmánov. Samozrejme, dosť skriní/sideboardov je úplne prázdnych, takže je miesto pre všetky vaše osobné veci.

Fotografie k tejto ponuke boli urobené nami v polovici augusta a ukazujú aktuálny stav bytu.

Možnosti vybavenia, najmä pracovnej izby a druhej spálne, je stále možné prediskutovať v závislosti od vašich potrieb a požiadaviek (napr. detská izba, pracovňa, joga miestnosť).

Byt sa nachádza v tichej, zelenej obytné ulici, ale v bezprostrednej blízkosti Prenzlauer Bergu so všetkými jeho barmi, klubmi, kinami a reštauráciami. V pešej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné služby, ako supermarkety, rýchle občerstvenie, lekári, lekárne, školy a materské školy. Najbližšia stanica metra U2-Vinetastrasse je približne 600 m vzdialená, odkiaľ sa Alexanderplatz dá dosiahnuť za približne 10 minút a Potsdamer Platz za približne 20 minút. Najbližšia stanica S-Bahn, Schönhauser-Allee, s pripojením na Ring-S-Bahn, je dostupná pešo za približne 15 minút.

Byt je vybavený vysoko kvalitným zariadením. Všetky obytné miestnosti majú olejované parkety a, rovnako ako obložené kúpeľne a kuchyňa, aj podlahové kúrenie. Väčšinou stropné okná vpúšťajú veľa svetla a môžu byť podľa potreby zatienené elektricky ovládanými vonkajšími lamelovými žalúziami alebo rolietami. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou, indukčnou varnou doskou, rúrou, parným hrncom a umývačkou riadu a obsahuje všetko, čo je potrebné na varenie a pečenie. Byt má dve kúpeľne – kúpeľňu s denným svetlom s vaňou, veľkým umývadlom a bidetom a vnútornú, menšiu sprchovaciu miestnosť, kde je umiestnená práčka. Sušička je v spoločnej práčovni domu.

Na prácu alebo surfovanie je k dispozícii internetové pripojenie o rýchlosti 100 Mbit. Všetky miestnosti majú taktiež LAN zásuvky pre spoľahlivý a bezpečný prenos dát.

Spálňa disponuje 160 cm širokou manželskou posteľou, šatníkom (1 m širokým, ktorý ešte vyprázdníme) a 2 sideboardmi na oblečenie a osobné veci.

Dlhá chodba obsahuje veľkú nástennú skriňu (4 m širokú), v ktorej sú uložené posteľná bielizeň, kúpeľňové uteráky, domáce potreby aj náradie. Predné dva metre sú prázdne a môžu byť využité na oblečenie a/alebo ako predsieň.

Pracovňa je vybavená stolom a kancelárskou stoličkou. V prípade potreby môže byť pridaný aj monitor.

Druhá (väčšia) pracovňa alebo spálňa má ďalší šatník (1,5 m široký) a môže byť napríklad zariadená ako detská izba alebo ďalšia spálňa s bežnou posteľou.

Štvrtý šatník (1,5 m široký) sa nachádza v zadnej malej chodbe vedúcej k sprchovacej miestnosti.

V podzemnej garáži sú k dispozícii miesta pre bicykle.

Prípadne môže byť za príplatok prenajaté aj parkovacie miesto pre auto.