Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAmLerchenfeld 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Ponuka na predaj je vysoko kvalitne zrekonštruovaný 49 m² veľký 2-izbový byt v mimoriadne pokojnej lokalite.

Jedinečným prvkom je približne 9 m² veľký balkón s výhľadom do zelene – ideálny na oddych a vychutnávanie si chvíľ.

Vybavenie a prednosti:

• približne 49 m² obytná plocha

• 2 izby

• približne 9 m² balkón s výhľadom do zelene

• absolútne pokojná lokalita

• vysoko kvalitne zrekonštruovaný

• podlaha z pravého dubového dreva

• nová kuchyňa

• bezplatné parkovanie priamo pred domom

• možnosť využitia záhrady!

Byt spája vysoko kvalitné, moderné vybavenie s veľkou mierou pokojnosti a pekným výhľadom do zelene.

Rekonštrukcie:

Posledná komplexná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 2000, pričom boli medzi iným vymenené okná a rekonštruovaná strecha vrátane tepelnej izolácie.

Kúrenie:

Byt je v súčasnosti vykurovaný pomocou plynového kúrenia. Priamo pred bytom sa nachádza pripojenie na mestské teplo, čo poskytuje možnosť zmeny vykurovacieho systému.

Byt sa nachádza vo vysoko rozvinutej obytnom lokalite v Linzi, kde sú zariadenia dennej potreby ľahko dostupné. Lekári, lekárne, obchody, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rovnako je zabezpečená aj dobrá dostupnosť verejnou dopravou.

Takáto lokalita ponúka veľmi dobrú infraštruktúru pre jednotlivcov, páry aj rodiny a spája príjemné bývanie s krátkymi cestami v každodennom živote.

Pozemok a obytný dom:

Bytový dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1 458 m² a obsahuje iba 9 bytových jednotiek. Záhrada je k dispozícii pre plné využitie.

Vysoký podiel pozemku pripadajúci na jednotku predstavuje – najmä z dlhodobého hľadiska – atraktívnu hodnotu a poskytuje solídny základ pre udržanie hodnoty nehnuteľnosti.