Die zu vermietende 2 Zimmer Wohnung mit Bad, befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Fachwerkhauses aus dem Jahr 1763. Ein Teil dieses Flair findet sich heute noch im Treppenhaus wieder. Die Wohnung ist renoviert, auch das Badezimmer wurde modernisiert. 
Die zu vermietende Wohnung liegt zentral an der Hauptstraße, ist dieser aber abgewandt und deshalb nicht unbedingt laut.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in der näheren Umgebung. 
Busanbindungen in verschiedene Richtungen, wie nur 7 Min. Autominuten zur A3 (Bad Honnef-Linz) Richtung Köln-Frankfurt.
Durch die Wohnungstüre betritt man den Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer offenen Einbauküche.  Rechts führt der Weg in das Schlafzimmer, an dem das Badezimmer mit Dusche angeschlossen ist. Im Hausflur, gegenüber von der Wohnungstüre ist ein Einbauschrank unter der Treppe verbaut, der gerne genutzt werden kann. Im Keller ist für jeden Mieter ein Abstellanteil bereitgestellt und ein Waschmaschinenplatz, der gegen einen Aufpreis mitgemietet werden kann. Auch ein PKW Stellplatz im Außenbereich gehört zur Wohnung.
Bedingung:
Schufa-Auskunft, Selbstauskunft, Lohnabrechnung und außerdem werden 3 Kaltmonatsmieten als Kaution verlangt!

Byt nabízený k pronájmu – dvoupokojový s koupelnou – se nachází v přízemí nádherného historického domu s drobnými příčkami (Fachwerkhaus) z roku 1763. Část té atmosféry je dodnes přítomna v předsíni domu. Byt je zrenovován, koupelna byla rovněž zmodernizována.  
Nabízený byt se nachází v centru, na hlavní ulici, avšak je orientován stranou od ulice, takže není nutně vystaven rušnému provozu.  
V blízkém okolí najdete lékaře, mateřské školky, školy a možnosti nákupu.  
Autobusové linky vás zavezou různými směry, a do dálnice A3 (Bad Honnef-Linz) směřující k Colognu a Frankfurtu je jen 7 minut jízdy autem.  
Vstupními dveřmi bytu se dostanete do obývací a jídelny vybavené otevřenou vestavěnou kuchyní. Vpravo vede cesta do ložnice, ke které je připojena koupelna se sprchou. V domovním koridoru, naproti vstupním dveřím bytu, je pod schodištěm vestavěná skříň, kterou můžete klidně využít. V sklepě je pro každého nájemce k dispozici úložný prostor a místo na pračku, které lze za příplatek pronajmout. K bytu rovněž náleží venkovní parkovací stání.  
Podmínky:  
Je nutné předložit výpis ze Schufa, vlastní prohlášení, výplatní pásku a také se požaduje kauce ve výši 3 chladných nájmů (tři měsíční nájmy bez zahrnutí provozních nákladů).

Prenajíma sa dvojizbový byt s kúpeľňou, ktorý sa nachádza v prízemí nádherného domu s tradičnou drevenou konštrukciou z roku 1763. Časť jeho šarmu sa dnes ešte odráža v schodisku. Byt bol zrekonštruovaný, pričom aj kúpeľňa bola modernizovaná.  
Prenajímaný byt sa nachádza centrálne na hlavnej ulici, avšak je od nej orientovaný, a preto nie je nevyhnutne hlučný.  
Lekári, materské školy, školy a možnosti nákupu sú všetky v bezprostrednej blízkosti.  
Dopravné spojenia autobusom do rôznych smerov sú výborné – diaľniciu A3 (Bad Honnef-Linz) smerom ku Kolínu a Frankfurte dosiahnete autom za iba 7 minút.  
Dverami bytu vstúpite do obývacej a jedálnej časti, vybavenej otvorenou vstavanou kuchyňou. Vpravo sa dostanete do spálne, ku ktorej je pripojená kúpeľňa so sprchou. V domovom chodbe, oproti dverám bytu, je zabudovaná skriňa pod schodiskom, ktorú môžete kedykoľvek využiť.  
V suteréne je každému nájomcovi pridelený skladovací priestor, ako aj miesto pre práčku, ktoré je možné prenajať za príplatok. K bytu patrí aj parkovacie miesto v exteriéri.  

Podmienky:  
Výpis zo Schufy, vlastné vyhlásenie, mzdová výplatná páska a navyše sa vyžaduje kaucia vo výške 3 studených mesačných nájmov!

The 2-room apartment with a bathroom available for rent is located on the ground floor of a beautiful half-timbered house dating from 1763. Part of its charm can still be found today in the staircase. The apartment has been renovated, and the bathroom modernized as well.

The apartment is centrally located on the main street but faces away from it, making it not particularly noisy. Doctors, kindergartens, schools, and shopping opportunities are all in the immediate vicinity. There are bus connections in various directions and it is only a 7-minute drive to the A3 (Bad Honnef-Linz) toward Cologne-Frankfurt.

Through the apartment door, you enter the living and dining area, which is equipped with an open fitted kitchen. To the right, the path leads to the bedroom, to which the bathroom with a shower is attached. In the entrance hall, opposite the apartment door, there is a built-in closet under the stairs that can be used. In the basement, a storage space is provided for each tenant, and a washing machine space is available, which can be rented for an additional fee. Additionally, a parking space in the outdoor area is part of the apartment.

Requirements:
A Schufa report, self-disclosure, pay slip, and a security deposit equivalent to 3 months’ cold rent are required!

Prenájom bytu 2-izbový 28 m², Asbach, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	28 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1072155
Cena za jednotku	9,29 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 28 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme