Schöne, helle Wohnung mit großem Balkon in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnanlage, erstreckt sich über zwei Etagen. Im oberen Bereich befinden sich zwei Dachgeschosszimmer in südwestlicher Ausrichtung, sowie ein Duschbad.
Die Wohnung befindet sich  in zentraler Lage, mitten im Grünen, keine Durchgangstraße.
Eching ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Mittelschule und Realschule (3 min) direkt vor Ort. Unkompliziert über die S-Bahn Verbindung (S1, 7 Gehminuten) sind die Gymnasien in Neufahrn, Unterschleißheim und Freising erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Spielstraßen, Fußwegen, Feldwegen und Naherholungsgebieten. Sowohl der Hollerner See, als auch der Echinger See sind Sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Möglichkeit, sportlich aktiv zu werden... 
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind fussläufig erreichbar.
Dachfenster mit Wärme- und Sonnenschutz Verglasung.
Treppenhaus und Dielen mit Jura Marmor.
Balkon mit 12 qm.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Küche gegen Ablöse.

Krásný, světlý byt s velkým balkonem v rodinném domě pro dvě rodiny, který se rozprostírá na dvou patrech. V horní části se nacházejí dvě podkrovní místnosti s jihozápadní orientací, stejně jako koupelna se sprchou.

Byt se nachází v centrální poloze, uprostřed zeleně, nikoliv na průchozí ulici.

Eching je obec s velmi dobrou infrastrukturou – mateřské školy, základní školy, střední škola a reálná škola (pouhé 3 minuty) jsou přímo na místě. Gymnázia v Neufahrnu, Unterschleißheimu a Freisingu jsou snadno dostupná díky spojení S-Bahn (linka S1, 7 minut pěšky). Okolí je charakterizováno hracími ulicemi, pěšími stezkami, polními cestami a rekreačními oblastmi. Jak je Hollerner jezero, tak Echinger jezero, představují jak v létě, tak v zimě dobrou příležitost k aktivnímu sportování...

Obchody, lékárny, lékaři a zubaři jsou dosažitelní pěšky.

Střešní okna mají zasklení s tepelnou a sluneční ochranou. Schodiště a předsíně jsou obloženy Jura mramorem. Balkon má rozlohu 12 m². Je zde k dispozici optické vlákno. Kuchyně se prodává odděleně.

Krásny, svetlý byt s veľkým balkónom v dvojdomovom dome v pokojnej obytné štvrti, ktorý sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V hornom priestore sa nachádzajú dva izby na podkroví orientované na juhozápad a kúpeľňa so sprchou.
Byt sa nachádza v centrálnom umiestnení, priamo uprostred prírody, nie je to prechodová ulica.
Eching je obec s veľmi dobrou infraštruktúrou, s materskými, základnými školami, nižšou strednou školou a strednou školou (3 minúty pešo) priamo na mieste. Vďaka spojeniu S-Bahn (linka S1, 7 minút pešo) sú gymnáziá v Neufahrne, Unterschleißheime a Freisingu ľahko dostupné. Okolie je charakteristické hracími ulicami, chodníkmi, prímestskými cestami a rekreačnými oblasťami. Ako Hollerner See, tak aj Echinger See sú v lete aj v zime dobrou príležitosťou na športové vyžitie...
Nákupné možnosti, lekárne, lekári a zubári sú dostupní pešo.
Strešné okno s izolačným a slnečným ochranným zasklením.
Schodisko a predsiene so žulovým mramorom.
Balkón s rozlohou 12 m².
K dispozícii je optické vlákno.
Kuchyňa sa predáva samostatne.

Beautiful, bright apartment with a large balcony in a two-family house in a quiet residential complex, spread over two levels. On the upper floor, there are two attic rooms facing southwest, as well as a shower bathroom.  
The apartment is centrally located, right in the heart of greenery, on a cul-de-sac with no through traffic.  
Eching is a community with excellent infrastructure—kindergartens, schools, a middle school, and a secondary school (just a 3-minute walk) are available on-site. Thanks to the S-Bahn connection (S1, a 7-minute walk), high schools in Neufahrn, Unterschleißheim, and Freising are easily accessible. The area is characterized by play streets, footpaths, country lanes, and recreational areas. Both the Hollerner Lake and the Echinger Lake offer great opportunities for an active, sporty lifestyle, in both summer and winter…  
Shopping options, pharmacies, doctors, and dentists are within walking distance.  
Skylights with thermal and sun protection glazing.  
Stairwell and hallways feature Jura marble.  
Balcony measuring 12 square meters.  
Fiber-optic connection available.  
Kitchen available for transfer fee.

Prenájom bytu 4-izbový 90 m², Eching, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	15,56 € / m²

Dostupné od	30. 9. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1072089
Úžitková plocha	90 m²

Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyEching Eching Bayern 85386

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme