Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyZimmermannstraße, , Sasko
Zimmermannstraße, , SaskoVýťah • GarážKúpna cena: 79 500 EUR (plus poplatky)
Celkový nájom: 470 EUR/mesiac (430 EUR byt + 40 EUR parkovacie miesto v garáži)
Obytná plocha: 47,6 m²
Hrubý výnos: 6,8%
Stav: Kompletná rekonštrukcia 2026, prenajatý od 01.07.2026
PREČO TENTO BYT
Zaručený nájomný príjem 5 160 EUR/rok od prvého dňa.
Parkovacie miesto v garáži je nadobudnuté za 4 000 EUR navyše – ďalších 480 EUR/rok vďaka prenajatému miestu.
Bez zdržania rekonštrukcie: Kompletná rekonštrukcia 2026 (kúpeľňa, elektroinštalácia, podlahy, kuchyňa) – zabezpečené na nasledujúcich 10–15 rokov.
Vyhľadávaná veľkosť: 2-izbové byty vo Zwickau sú veľmi žiadané (single, páry).
Vlastné plynové kúrenie: Nájomca si platí vykurovacie náklady sám, žiadne riziko pre vás.
VYBAVENIE
Nová kúpeľňa so sprchou
Vstavaná kuchyňa vrátane
Vinylové podlahy
Úložný priestor + podkrovie
Parkovacie miesto v garáži (prenajaté za 40 EUR/mesiac)
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
Spotrebný ukazovateľ: 51,2 kWh/(m²a) – energetická trieda B
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1072052 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 1 656,25 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.