Prenájom bytu • 14 m² bez realitkyTerofalstraße 53 München Hadern Bayern 80689

Štyri vysoko kvalitne zariadené izby v spoločnom byte, ktorý bol v roku 2026 úplne komplexne zrekonštruovaný, sa nachádzajú v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (rok výstavby 1968) v Mníchove-Hadern.

Pôvodný trojizbový pôdorys bol počas rekonštrukcie prebudovaný na štyri samostatne prenajímateľné izby, ktoré sa zoskupujú okolo centrálneho chodby so spoločnou kuchyňou. Kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia a podlahové krytiny boli v roku 2026 kompletne obnovené.

Každá izba je zariadená posteľou, pracovným stolom, stoličkou a šatníkom, takže je okamžite pripravená na nasťahovanie. Dve zo štyroch izieb majú priamy prístup na balkón (orientácia na východ, cez celú šírku bytu).

V vybavení nájdete novú vstavanú kuchyňu s elektrospotrebičmi, novú kúpeľňu s prístupnou sprchou a samostatné hostinské WC – to je skutočná výhoda v každodennom živote spolubývajúcich. V dome je k dispozícii osobný výťah a pivničné priestory, pričom parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné pri potrebe prenajať cez správu domu.

Prenájom prebieha izbu po izbe prostredníctvom individuálnych nájomných zmlúv – každý obyvateľ má vlastnú, nezávislú zmluvu. Vďaka blízkosti k LMU Campus Großhadern a Klinike Großhadern je byt obzvlášť vhodný pre študentov, doktorandov a personál nemocnice.

Hadern sa nachádza v západnej časti Mníchova a spája pokojné, zelené obytné oblasti s kvalitným miestnym zabezpečením. Dom je situovaný v bočnej ulici, mimo hlavných tranzitných ciest.

Autobusová zastávka na Terofalstraße (linky 168/56) je vzdialená len približne 50 metrov. Odtiaľ sa dostanete linkou metra U5 na Laimer Platz za približne 10 minút a na Laimer stanicu so spojením na centrálnu S-Bahn líniu za približne 15 minút. Aj prípojka na diaľnicu A96 je autom dostupná v krátkej vzdialenosti.

Campus Großhadern LMU a Klinikum Großhadern sú dosiahnuteľné za pár minút – ideálne pre študentov, doktorandov a personál nemocnice, ktorí tvoria stabilný a opakovaný dopyt po zariadených jednotlivých izbách s krátkodobým nájmom.

Obchody s potrebami každodenného života, reštaurácie, lekári a poskytovatelia služieb sú dosiahnuteľní pešo. Rozsiahle zelené plochy a rekreačné zóny bezprostredne susedia s touto štvrťou.

– Plne zariadené: posteľ, pracovný stôl, stolička a šatník v každej izbe

– Nová, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi ako spoločná kuchyňa

– Nová kúpeľňa s prístupnou sprchou, uterákovým ohrievačom a novými sanitárnymi zariadeniami

– Samostatné hostinské WC s nástenným WC

– Pripojenie pre práčku a chladničku v šatníkovej miestnosti

– Balkón cez celú šírku bytu, orientácia na východ, prístup z dvoch izieb

– Osobný výťah v dome, k dispozícii aj pivničné priestory

– Parkovacie miesto v podzemnej garáži, možné prenajať za príplatok cez správu domu

– Elektroinštalácia, podlahové krytiny a maliarske práce boli v roku 2026 úplne obnovené

Prehliadky sú možné kedykoľvek po predchádzajúcej dohode o termíne. Neváhajte nás kontaktovať.