Predaj domu • 485 m² bez realitky, Sasko

Na predaj je reprezentatívny obytný a obchodný dom v lokácii v blízkosti centra v Torgau. Dom bol postavený okolo roku 1870 a v roku 1910 prestavaný. Od roku 1996 prebiehala modernizácia po etápach. V prvej fáze bola obnovená elektroinštalácia a inštalované nové ústredné kúrenie (kondenzačný kotol bol v roku 2023 obnovený). Ďalej boli modernizované komerčné priestory v prízemí, kde boli podlahy obložené granitom a dlaždicami. Veľkoplošné oknové fasády napúšťajú do komerčnej jednotky prirodzené światlo a vytvárajú reprezentatívnu atmosféru. V ďalšej stavebnej etape (približne 1998) boli modernizované byty až do 2. poschodia (2- a 3-izbové byty). Posledný stavebný projekt (približne 2012) zahŕňal rekonštrukciu fasády a opravu strechy v súvislosti s ochranou pamiatok a STEG. Byty v podkroví, ako aj schodisko, ešte treba dokončiť alebo pripraviť. Za domom sa nachádza malý dvorný priestor.

Ide o pamiatkovú nehnuteľnosť, ktorá by mohla byť zaujímavá aj z daňových hľadísk.

Torgau – historické renesančné mesto na Labe.

Veľké okresné mesto sa nachádza na severozápade Slobodného Saského štatútu a tvorí ekonomické a kultúrne centrum okresu Nordsachsen. Geograficky ideálne umiestnené v mestskom trojuholníku Lipsko (cca 50 km), Chotebuz (cca 90 km) a spolková metropola Berlín (cca 120 km), spája Torgau historickú identitu s modernou kvalitou života. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickom jadre mesta.

Komerčný priestor (prízemie) cca 90 m²

1-izbový byt (prízemie) cca 26 m²

2-izbový byt (1. poschodie) cca 64 m²

3-izbový byt (1. poschodie) cca 73 m²

2-izbový byt (2. poschodie) cca 64 m²

3-izbový byt (2. poschodie) cca 73 m²

Podkrovie cca 95 m² (nedokončené)

Prosím, pošlite nám svoju dopyt spolu s vašimi kontaktnými údajmi. Radi vám zavoláme na prvý rozhovor a oznámime vám presnú adresu.

Energetický preukaz: Oslobodený z dôvodu ochrany pamiatok.