Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyMünchen Sendling Bayern 81371

Prenajímam súkromne zariadený 1-izbový apartmán s približne 44 m² obytného priestoru v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v mníchovskom Sendlingu. Byt je kompletne zariadený, takže sa do neho môžete nasťahovať bez väčších zádrhelov – ideálne pre pracujúcich, dochádzajúcich alebo študentov, ktorí hľadajú funkčný, ale útulný mestský byt.

Otvárací obývací a spálňový priestor ponúka dostatok miesta pre pohodlný kút s pohovkou a televízorom, ako aj malý jedálenský stôl, a zároveň obsahuje oddelenú spálňu s manželskou posteľou. Poloha v 3. poschodí zabezpečuje dostatok svetla a príjemný pocit z bývania, bez priameho kontaktu s úrovňou ulice. Napriek kompaktným rozmerom je priestor vďaka premyslenému zariadeniu prehľadne usporiadaný a určite neskumbe. Perfektné riešenie pre tých, ktorí kladú dôraz na kvalitné základné vybavenie a radšej sa nasťahujú hneď, bez nutnosti zaobstarávať si vlastný nábytok či kuchynskú výbavu.

Pre mňa je dôležitý férový a osobný nájomný vzťah – preto prenajímam priamo, bez sprostredkovateľa, s jasnými dohodami a s bytom, v ktorom sa človek hneď cíti ako doma.

Byt sa nachádza v Sendlingu, v blízkosti Harrasu, v oblasti Oberländerstraße/Kidlerstraße. Sendling je živá, vyspelá štvrť južne od centra, pozostávajúca z častí Untersendling, Mittersendling a Obersendling – odtiaľ sa otvára rozmanitosť od Westparku až po Harras. Sama Oberländerstraße prechádza cez Sendlinger Feld a kríži známe ulice ako Implerstraße a Kidlerstraße.

Doprava verejnou dopravou je výborná:

 • U-Bahn U3/U6, zastávka "Implerstraße" – rýchle spojenie s Marienplatz, centrom alebo smerom na univerzitu

 • S-Bahn Harras – spojenie s viacerými linkami S-Bahn a autobusovými linkami priamo smerujúcimi do centra a do okolia

 • Ďalšie autobusové zastávky, ako napríklad na Margaretenplatz, zabezpečujú ďalšie spojenia do iných častí mesta

Tieto dopravné uzly dosiahnete pešo za pár minút – vlastné auto je v každodennom živote takmer zbytočné.

Okolie plne pokrýva denné potreby: supermarkety, pekárne, drogérie, lekárne, malé obchody aj reštaurácie – okrem iného priamo na Oberländerstraße. Sendling zaujme vynikajúcou kombináciou bývania, práce a voľného času – Westpark, breh rieky Isar a ďalšie zelené plochy sú rovnako ľahko dostupné ako centrum mesta.

Celkovo ide o ideálne umiestnenie pre tých, ktorí si cenia mestský životný štýl s krátkymi cestami a dobrou dostupnosťou, ale radšej bývajú v ustálenej a o niečo pokojnejšej štvrti, než priamo v turistickom centre.

• Približne 44 m² obytného priestoru

• 1 izba (kombinovaný obývací/spálňový priestor)

• Vrchné poschodie

• Kompletne zariadený

• Vlastná, kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou alebo sprchou

• Udržiavaný viacrodinný dom v centrálnej časti Sendlingu

Kuchyňa funguje ako „skutočná“ kuchyňa, nie len ako malá priestorová linka:

 • Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

 • Veľká chladnička s mraziacou komorou

 • Sporák/variacná doska

 • Dostatočný úložný priestor na riad a potraviny

V kúpeľni na vás čaká vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC a priestor pre kozmetiku; v závislosti od vybavenia môžu byť integrované aj práčka a sušička.

Obývací/spálňový priestor je okrem iného vybavený:

 • Manželskou posteľou (približne 160 × 200 cm)

 • Pohovkou

 • 55-palcovou Smart TV alebo ekvivalentom

 • Vstavanou skriňou alebo riešením skrine v chodbe

 • Malým stolom, vhodným ako jedálenský alebo pracovný stôl

Tým máte na dosah všetko potrebné pre každodenný život, bez nutnosti riešiť si zariadenie – ideálne pre bezproblémový štart v Mníchove.