Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento duplexový byt rozložený do dvoch úrovní v podkrovnom poschodí udržiavanej bytovej budovy v Germersheim bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený pre nových obyvateľov.

Na spodnej úrovni sa nachádza obývacia časť, kuchyňa a kúpeľňa. Po schodoch sa dostanete na galériu – ideálne miesto ako spálňa alebo pracovisko. Takto sú bývanie a spanie oddelené, čo pri takejto veľkosti bytu zriedka nájdete.

Izby sú svetlé a z okien sa otvára pohľad do zelene a medzi stromami smerom na jazero v protilehlom rekreačnom zariadení Sondernheim.

Nové sú podlahy, vnútorné dvere aj zásuvky; steny sú čerstvo natreté. Pridáva sa k tomu aj nová zabudovaná kuchyňa. Sťahujete sa do bytu, kde už nič nemusíte robiť.

S 2 izbami na 42 m² a dvoma úrovňami je byt ideálny pre jednotlivcov, páry, dojížďajúcich či študentov, ktorí kladú dôraz na moderný a udržiavaný byt.

K bytu patrí vlastné miesto v podzemnej garáži za 35 € mesačne. Už žiadne hľadanie parkovacieho miesta a auto je chránené pred nepriaznivým počasím.

Byt sa nachádza v ulici Jungholzstraße v Germersheim, priamo oproti rekreačnej oblasti Sondernheim. Len pár minút pešo a ste pri jazere s kúpeľným piesočnatým brehom – ideálne na prechádzky, beh, letné osvieženie vo vode alebo oddych v prírode po pracovnom dni. Mesto ponúka možnosti nakupovania, lekárov a školy na mieste a je sídlom odboru univerzity.

Doprava v Germersheim je dobre zabezpečená: S-Bahn premáva smerom do Karlsruhe a Mannheim, a cez cesty B9 a B35 sa rýchlo dostanete do Speyeru, Wörthu, Landau a Karlsruhe. Tým pádom je byt obzvlášť vhodný pre dojížďajúcich do veľkých zamestnávateľov regiónu.

Duplexový byt rozložený do dvoch úrovní s galériou

Svetlá izba s výhľadom do zelene a na jazero

Kúpeľný piesočnatý breh v niekoľkých minútach chôdze

Kompletne zrekonštruovaný v roku 2026

Nové podlahy

Nové vnútorné dvere

Nové zásuvky

Čerstvo natreté

Nová zabudovaná kuchyňa

Miesto v podzemnej garáži (35,00 €/mesiac)

Profesionálna správa domu

Byt je k dispozícii od 01.11.2026.

Zálohová platba za prevádzkové náklady vo výške 250,00 € zahŕňa kúrenie a teplú vodu.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Prenajímanie prebieha priamo od majiteľa, provízia sa neplatí.

Prosím, napíšte mi, kto ste, s kým sa chcete prisťahovať, od kedy a aká je vaša pracovná situácia. Na prehliadku potrebujem vyplnené nájomné sebahodnotenie, potvrdenie o príjme za posledné tri mesiace a potvrdenie o bezdĺžničnom nájme. Bez príslušných predchádzajúcich informácií bohužiaľ nie sú prehliadky možné.

Teším sa na vašu správu!