Prenájom nebytového priestoru • 440 m² bez realitkyWerkstraße 3, , Bavorsko

Bezehriata priemyselná hala s kanceláriami, všestranne využiteľnými priestormi a 36 parkovacími miestami.

Rôzne časti priestorov je možné prenajať komerčne, či už samostatne alebo v kombinácii (cena uvádzaná vždy: TEPLO prenájom, bez DPH).

Inzerovaná vrchná nadbudova so skúmanými 3 klimatizovanými kanceláriami, konferenčnou miestnosťou, toaletami a veľkou halou:

440 m² za 1600 € teplá cena, otvorená na rokovania

Ďalšie dostupné časti priestorov:

- Centrálny priestor v prízemí haly s skladom, dielňou, spoločenskými priestormi, sprchami a toaletami:

550 m² za 2600 € teplá cena, otvorená na rokovania

- Priamo susedné kancelárie (juhozápadná strana prízemia):

105 m² za 750 € teplá cena, otvorená na rokovania

- Voliteľne je možné od roku 2027 prenajať aj ďalšie halové priestory!

Podrobnosti a fotografie nájdete online:

fabrikstr-4.de/halle/

Okrem haly je k dispozícii na rovnakom pozemku aj novo zrekonštruovaný samostatný byt s 85 m² základnou rozlohou (50 m² obytná plocha). Podrobnosti a fotografie nájdete online:

fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Prehliadky je možné dohodnúť aj na krátky termín: 0155-69416282.

Len 7 minút od Illertissen a diaľnice (A7, výjazd z diaľnice Illertissen), v priemyselnej zóne obce Buch.

Ďalšie doby cestovania:

23 minút do Ulmu

17 minút do Senden

15 minút do Vöhringen

12 minút do Weißenhorn

len 2 minúty k supermarketu a reštauráciám v Buchen

Priamy prístup ku budove a množstvo parkovacích miest – ideálne ako pre zákazníkov, tak aj pre logistiku tovaru.

Východná strana: administratívna časť s klimatizovanými kanceláriami, skladovými priestormi, spoločenskými priestormi atď.

Dvoj-poschodová stavba z železobetónového skeletu na pásových a samostatných základoch, masívna stropná konštrukcia, dvoj-obalová strecha; vonkajšie múry z pórobetónových dlaždíc, vnútorné múry železobetón, ľahké priečky; opracovaná betónová podlaha, stierková omietka, dlaždice, laminát; zavesené stropy, odkrytý betón, spodná časť strechy; furnírové dvere, oceľové dvere; izolačne zasklené plastové okná; múry z odkrytého betónu, obklad dlažbou; fasáda s natretými pórobetónovými doskami, čiastočne s obkladom z plateau profilu.

Západná strana: výrobná a skladová časť, vrátane klimatizovaných kancelárií:

jednopodlažná stavba z železobetónového skeletu na pásových a samostatných základoch, masívna stropná konštrukcia, dvoj-obalová strecha, čiastočne s podzemím; vonkajšie múry s izolovanou oceľovou kasetovou stenou s obkladom z plateau profilu na prefabrikovanej betónovej parapete, vnútorné múry železobetón, ľahké priečky; upravená betónová podlaha, stierková omietka, dlaždice; spodná časť strechy; oceľové dvere, sekčné brány; izolačne zasklené plastové okná; múry z odkrytého betónu, čiastočne s obkladom dlažbou; masívne schody, oceľové schody; prístrešok (cca 20 m²) na južnej strane.

Vonkajšie priestory:

Príjazd a parkoviská s betónovými dlaždicami; množstvo parkovacích miest; udržiavaná zeleň.