Predaj domu 6+1 • 250 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Táto reprezentatívna biela vila v srdci Quickbornu spája premyslenú architektúru, vysoko kvalitné vybavenie a moderné domáce technológie na troch priestranných úrovniach.

Už pri vstupe ohromuje výška stropu približne 2,75 m. Srdcom domu je svetlom naplnená obytná kuchyňa s ostrovčekom a vznešenou čerešňovou parketou, ktorá je spojená s obytným priestorom cez veľkorysý priechod. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu a do záhrady. V prízemí sa nachádza spálňa s luxusnou kompletne vybavenou kúpeľňou en suite, hostinský WC, šatník a utilitná miestnosť.

Na poschodí sa nachádzajú ďalšie priestranné obytné a spálňové miestnosti, vrátane spálne s kúpeľňou en suite a ďalšej kúpeľne so sprchou. Flexibilné rozdelenie priestorov umožňuje v prípade potreby vytvorenie ďalších izieb.

Osobitým vrcholom je kvalitne upravený suterén s výškou stropu cca 2,40 m, oknami s denným svetlom a väčšinou podlahovým kúrením. Popri hobby miestnosti a štýlovom barovom priestore je ďalšia miestnosť pripravená pre inštaláciu dodatočnej kúpeľne alebo sauny.

V rokoch 2021 a 2025 bola vila komplexne zmodernizovaná. Kúrenie má aj chladivú funkciu. Loxone Smart Home systém riadi okrem iného osvetlenie, vonkajšie žalúzie, zavlažovanie záhrady, elektrické brány a videointerkom.

V roku 2021 novozamestnaná záhrada ponúka inteligentné vonkajšie osvetlenie, kvalitné zabezpečenie súkromia, elektrické brány, rolovaciu trávu so smart mowers Husqvarna, ako aj priestrannú slnečnú terasu. Wallbox pre vaše elektrické vozidlo, optické vlákno a WLAN vo vonkajšom prostredí dopĺňajú moderné vybavenie tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom a zároveň príjemne pokojnom prostredí Quickbornu. V bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia pre každodenné potreby. Nakupovanie, reštaurácie, lekári a niekoľko potravín a drogérií je rýchlo dostupných.

Aj pre rodiny ponúka lokalita vynikajúce podmienky: Niekoľko materských škôl a škôl, vrátane jednej súkromnej, sa nachádza v pešej vzdialenosti.

Pre voľnočasové aktivity ponúka Quickborn pestrú ponuku pre deti aj dospelých. Okrem bohatého klubu sa v bezprostrednej blízkosti nachádza veľký športový park, niekoľko jazdeckých areálov, dve golfové ihriská, tanečná škola a tenisové kurty.

Doprava do Hamburgu je veľmi dobrá ako autom, tak i verejnou dopravou. Prostredníctvom diaľnice A7 a cesty B4 je hanzenské mesto pohodlne dostupné. Okrem toho AKN poskytuje priamu dostupnosť verejnej dopravy; najbližšia vlaková stanica je pešo dostupná.

VOĽNÉ INFORMÁCIE

- Podlahové kúrenie s chladivou funkciou v prízemí, nadzemnom podlaží a suteréne (okrem jednej miestnosti)

- Biele štílové dvere

- Všetky okná trojsklené

- Veľká, čiastočne krytá terasa s vonkajšími bodovými svetlami

- Smart Home z približne roku 2021

- Spálňové a obytné miestnosti s kvalitnými vonkajšími žalúziami (2025)

- Geotermálne teplo s (chladiacim systémom z približne roku 2021)

- Zariadenie na zmäkčovanie vody

- Dobrá veľkosť pozemku

- Vonkajšie osvetlenie v záhrade

- Veľký, polo-uzavretý dvojitý garážový stojan s elektricky ovládanými dverami

- Wallbox s používateľskou kontrolou a meračom spotreby

- Elektricky ovládaná brána pre prístup na pozemok

PRÍZEMIE

- Veľmi pôsobivá vstupná hala s veľkými obkladovými kameňmi

- Štýlová obytná kuchyňa s veľkým jedálenským priestorom / pravá parketa

- Obývacia izba veľmi dobrej veľkosti s prístupom do krásnej záhrady / pravá parketa

- Moderné hostinské WC s elektronickou sprchovou toiletou

- Spálňa s luxusnou kúpeľňou en suite s vaňou a veľkou bezprahovou sprchou vrátane okna

- Utilitná miestnosť s vonkajším vstupom

NADZEMNÉ PODLAŽIE

- Jedna miestnosť s pravou parketou a luxusnou kúpeľňou en suite s vaňou a bezprahovou sprchou, WC so sprchovou funkciou a oknom

- Ďalšia moderná kúpeľňa so sprchou a oknom

- Veľká miestnosť s dvojitými dverami a bukovou parketou

- Ďalšia veľká miestnosť s dvojitými dverami a bukovou parketou

- Utilitná miestnosť (pripravené prípojky) prípadne izba

- Krásna galéria s veľkými obkladovými kameňmi

PODKRVIE

- Izolované, kompletne doskločené

- Veľa úložného priestoru

- Dobrá výška stropu

SUTERÉN

- Podlahové kúrenie (okrem jednej miestnosti)

- Postavené vo vnútri bielej vany

- Veľký štýlový barový priestor

- Veľká hobby miestnosť

- Kúrenárska miestnosť

- Malý predsieň s vonkajším vstupom

- Dve ďalšie miestnosti (pripravené prípojky na vodu/odpad)