Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Byt s približne 84 m² sa nachádza na juhozápadnej strane vo 2. poschodí, pričom podkrovie predstavuje najvyššie poschodie 6-rodinného domu. Byt, rok výstavby 2023, je plný svetla a má veľmi dobré dispozície. Priestranný obývací a jedálenský priestor sa nachádza vedľa otvorenej kuchyne. K dispozícii je vstavaná kuchyňa. Z obývacej časti vstúpite na južný balkón s rozmermi cca 3 x 4 metre, ktorý ponúka pekný výhľad do zelene. Byt ponúka kúpeľňu s dostatočným denným osvetlením, vaňou a priestrannou sprchou bez prahu. Z chodby sa dostanete do priľahlej spálne a do detskej izby, ktorá môže byť výborne využitá aj ako pracovňa. Okrem toho byt obsahuje aj hosťovskú toaletu a malú úložnú miestnosť. Na podlahách je položený parket, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a hosťovskej toalete sú dlaždice. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením. Pre chladenie aj dodatočné vykurovanie je nainštalovaná klimatizácia. Všetky žalúzie na oknách sa ovládajú elektricky. Aj keď sa byt nachádza na podkroví, šikmé stropy sa objavujú len v jedálni a na jednej strane spálne.

Pomocou výťahu sa môžete bezbariére dostať cez schodisko od podkrovia až do suterénu. V suteréne je práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku. Tu sa nachádza aj pivničná komora prislúchajúca bytu a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii aj pivnica pre bicykle.

Vykurovanie domu sa zabezpečuje elektrickým tepelným čerpadlom. Energetický preukaz je k dispozícii na prehliadku. Prístup na internet a káblová TV sú dostupné vo viacerých miestnostiach. V poplatkoch za služby sú zahrnuté aj služby domového správcu.

Byt je veľmi dobre dopravne dostupný. Obchodné možnosti, škola aj materská škola sú v pešej vzdialenosti. K S-Bahn stanici je to cca 5 minút chôdze. Automobilom sa môžete rýchlo dostať na štátnu cestu.

Vo vnútri bytu nie je dovolené fajčiť. Ponuky od maklérov aj od majiteľov domácich zvierat nie sú vítané. Prosíme o seriózne a zmysluplné dopyty. Dopyty budeme zodpovedať až od 13.10.26. Nástup bývania je možný od 01.12.26. Energetický preukaz spotreby energie je k dispozícii na prehliadku.