Predaj domu 3+1 • 135 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Schieferhaus bol postavený v roku 1929. Bývalý vinársky dom bol dôkladne zrenovovaný v roku 1994 (okná, kompletná elektroinštalácia, inštalácia potrubia/sanitárna inštalácia, olejové centrálne kúrenie vrátane ohrevu vody s novou plastovou nádržou). Priľahlá stodola navyše ponúka veľký potenciál pre ďalší rozvoj. Dobre zachovaná klenbová pivnica je pre každého milovníka vína darom, ideálnym miestom na uskladnenie kvalitných vín.

Romantická nehnuteľnosť s rozlohou 300 m² sa nachádza v mestskej časti Dhron. Na 135 m² obytného priestoru sú v prízemí a nadzemí rozmiestnené 3 izby, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa so svetlom, vybavená vaňou, sprchou, WC, bidetom a podlahovým kúrením, a 1 úložná miestnosť s pripojením pre práčku (a pod.).

Izby sú obložené drevenými podlahami z francúzskeho námorného smreka, čo tejto nehnuteľnosti dodáva nezameniteľný šarm spolu s drevenými oknami s mosadznými okovmi, schodiskom z pozinkovanej ocele, romantickou slnečnou terasou s drevenou palubou a sklápacími drevenými dverami.

Zo stodoly je vstup do udržiavanej klenbovej pivnice, resp. do bývalého staja (dnes sklad oleja) – stodola takmer ako podkrovie ponúka rozmanité možnosti využitia či zateplenia.

Nehnuteľnosť sa vynikajúco hodí aj ako dovolenkový byt.

Neumagen-Dhron je výrazne ovplyvnený vinárstvom, ktoré tvorí základ aj pre turistiku, ktorá predstavuje významný hospodársky faktor. Okrem materskej školy, základnej a strednej školy Plus, sú v okolí aj rôzne športové kluby. Mnoho vinárov a gastronomických podnikov rozmaznáva chuťové poháriky veľkých aj malých. Zaručené je aj základné zásobovanie cez potravinový obchod. Medzi ďalšie zariadenia patria aj lekárske ordinácie, zubár, potravinový obchod (Netto), pekáreň, sporiteľňa, kaviareň, optik, kaderníctvo, autoservis a pod., ktoré sú v obci dostupné.

Neumagen-Dhron disponuje aj veľmi peknou jachtovou prístavnou oblasťou. Mosel cyklotrasa prechádza priamo obcou a už niekoľko rokov vedie aj Moselsteig.

Z Neumagen-Dhron sa na diaľnicu A1 dostanete do 15 minút (s prístupom do Trieru alebo Koblenzu) a Bernkastel-Kues je vzdialený 20 kilometrov.

Pretože odpovedáme len na seriózne dopyty, prosíme, zašlite nám vopred vaše úplné kontaktné údaje vrátane mena, adresy, telefónneho čísla a e-mailovej adresy. Radi sa vám čo najskôr ozveme.