Predaj bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyRohrlachstrasse 5 Ludwigshafen Mitte Rheinland-Pfalz 67063
Rohrlachstrasse 5 Ludwigshafen Mitte Rheinland-Pfalz 67063Toto bezprovízny maisonette byt ponúka na približne 120 m² veľa priestoru pre vlastných užívateľov, rodiny, bývanie s home office alebo spolubývanie. Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach v treťom poschodí staršej budovy a disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami, balkónom a pivnicou.
Dispozícia je najväčšou výhodou: niekoľko samostatne využiteľných izieb, dve kúpeľne a rozdelenie na dve úrovne umožňujú flexibilné využitie. Byt momentálne nie je prenajatý a môže byť ihneď prebratý.
Dôležité pre realistické posúdenie: ide o staršiu budovu z roku 1918, byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu. Energetický preukaz uvádza triedu F. Objekt je preto skôr určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľkú plochu za férovú cenu a sú si vedomí historického charakteru aj energetických otázok, nie pre kupujúcich očakávajúcich novostavbu.
Rozdelenie na byty v režime vlastníctva a zásadná rekonštrukcia prebehli v roku 1993. V roku 2025 bol byt čerstvo natretý.
Byt sa nachádza v Ludwigshafene, Rohrlachstrasse 5, centrálne v meste s krátkym spojením na verejnú dopravu. Nakupovanie, lekári, školy a ďalšia infraštruktúra sú v bezprostrednom okolí.
Mannheim je dobre dostupný verejnou dopravou aj autom, Heidelberg je v závislosti od spojenia vzdialený približne 45 minút. Poloha je mestská a praktická, nie pokojná predmestská. Kto hľadá krátke trasy a dobrú dostupnosť, nájde tu funkčnú mestskú situáciu.
- Maisonette rozdelená na dve úrovne
- 5 izieb, z toho niekoľko samostatne využiteľných
- 2 kúpeľne: jedna s vaňou a jedna so sprchou
- Balkón
- Pivnica
- Laminátové a dlaždicové podlahy
- Ústredné kúrenie, zdroj energie plyn
- Bez vstavaných kuchýň
- 3. poschodie bez výťahu
- Virtuálna prehliadka a dispozície k dispozícii
Súkromný predaj, bez provízie pre kupujúcich.
Byt nie je prenajatý a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj pre kupujúcich, ktorí zvažujú flexibilné prenájom. Spoluvlastnícke poplatky, účtovné výkazy, energetický preukaz, výpočet obytných plôch a ďalšie podklady je možné preštudovať pri vážnom záujme.
Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 2 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Cena za jednotku | 1 999,17 € / m2 |
| Dostupné od | 29. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 1071615 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















