Predaj domu 4+1 • 247 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Už pri vstupe do domu je zrejmé, že pri plánovaní a realizácii bolo venované mimoriadne pozornosť kvalite, komfortu a udržateľnosti. Architektúra spája priestranné dispozície s premysleným rozložením, čím vytvára obytné prostredie, ktoré pôsobí rovnako reprezentatívne ako útulne.

Veľké okná vpúšťajú do miestností dostatok denného svetla a otvárajú pôsobivé výhľady na prilehlú prírodu. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a presviedča svojou priestrannosťou a štýlovou kachlovou pecou, ktorá najmä v zimných mesiacoch vytvára príjemnú atmosféru. Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu a je doplnená praktickou práčovňou. Niekoľko terás a balkónov rozširuje obytný priestor aj do exteriéru a vyzýva na relaxačné chvíle s výhľadom do zelene.

Obzvlášť atraktívnym prvkom je osobný výťah, ktorý pohodlne spája všetky obytné podlažia a zároveň zaisťuje, že dom je dlhodobo prispôsobiteľný budúcim potrebám.

Okrem priestranných obytných plôch je k dispozícii množstvo technických, úložných a pomocných priestorov, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia a cenné rezervy miesta.

Dom sa nachádza na ulici Schlehenweg v Calw-Heumaden, obľúbenom a rodinne prívetivom sídle okresného mesta Calw. Jeho výnimočná poloha na okraji poľa spája pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami dobrej infraštruktúry. Pešie a cyklistické trasy začínajú prakticky hneď pred dverami a vyzývajú na oddychové chvíle vonku.

Zároveň sú všetky zariadenia pre každodenné potreby pohodlne dostupné. Materské školy, základné a stredné školy, ako aj rôzne nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Rovnako sú rýchlo dostupní aj lekári, lekárne, banky a ďalšie služby.

Centrum mesta Calw je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka novej železnici Hermann-Hesse je veľmi dobre dostupné aj do väčších miest, ako sú Sindelfingen a Stuttgart. Železničná stanica je pohodlne dostupná pešo približne za 15 minút a v pracovné dni odtiaľ odchádza každých 30 minút smerom na Weil der Stadt.

Táto nehnuteľnosť oslovuje vybavením, ktoré výrazne prevyšuje bežný štandard:

- Osobný výťah na všetkých troch podlažiach

- Vysoko kvalitná stavebná a realizačná kvalita

- Priestranné terásové a balkónové plochy s výhľadom do diaľky

- Svetlé obytné priestory s veľkými oknami

- Štýlová kachlová pec v obývacej miestnosti

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

- Samostatná práčovňa

- Elektrické rolety a žalúzie

- Posuvné dvere vedúce na terasy

- Integrované hmyzie siete na oknách

- Dvojgaráž s elektrickou bránou

- Doplnkové úložné priestory v garáži

- Priamy vstup z garáže do domu

- Rozsiahle technické, skladovacie a pomocné priestory

- Samostatná miestnosť pre zariadenia či bicykle

Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, teším sa na príležitosť osobne vám dom predstaviť. Radi si dohodneme prehliadku, aby ste sa mohli presvedčiť o vysokej kvalite vybavenia, priestrannosti a jedinečnej polohe.

Dom je oveľa viac než len budova – je to miesto plné spomienok, stretnutí a výnimočných chvíľ. Bolo by nám potešením, keby tento dom mohol napísať nové kapitoly so svojimi budúcimi majiteľmi.