Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto samostatne stojaca rodinná vila v Nienburgu ponúka s približne 143 m² obytného priestoru a celkovo šiestimi izbami veľa priestoru pre individuálne nápady na bývanie a úpravu. Dom postavený v roku 1985 sa rozprestiera cez štyri poschodia a disponuje dvoma kúpeľňami.

Budova je v stave zodpovedajúcom svojmu veku a vyžaduje si rekonštrukciu, čím ponúka množstvo možností, ako si nehnuteľnosť zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Bezbariérový prístup predstavuje dodatočné pohodlie.

Osobitým lákadlom je priestranná obývacia izba s krbom, z ktorej, rovnako ako z kuchyne, priamo vedie vstup na čiastočne krytú terasu a do starostlivo upravenej záhrady. Chránená záhrada ruží s veľkým trávnikom a rozsiahlu slnečnú terasu pozýva k odpočinku a relaxácii.

Približne 779 m² veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre individuálne zámer a poskytuje veľa miesta na osobnú realizáciu.

Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite.

Predaj prebieha súkromne.

Veľmi centrálne, no zároveň ticho situovaná, sa táto rodinná vila nachádza na príjemnej obytné ulici, mimo pouličného hluku a priechodnej premávky. Dom je situovaný v druhej rade a ponúka preto mimoriadne pokojné obytné prostredie.

Zariadenia pre každodennú potrebu, centrum mesta aj stanica sú pohodlne dostupné pešo. Aj rieka Weser sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a pozýva na prechádzky.

ROZDZIELENIE

PRÍZEMIE:

- Predsieň (prístup na horné poschodia a suterén)

- Kuchyňa so spiatočnou miestnosťou

- Priestranná obývačkovo jedálenská izba (každá s prístupom na terasu)

- Chodba

- 3 spálne

- 2 kúpeľne (2x sprcha, 1x vaňa)

PRVÉ A PODKROVIE:

- Približne 124 m² možnosti rozšírenia na hornom poschodí, dodatočne priestranný sklad v podkroví

SUTERÉN:

- Približne 87 m² úžitkovej plochy, z toho 2,5 suterénnych miestností (s osobitným prístupom zo záhrady), 1 miestnosť určená pre kúrenie a práčovňu a 1 veľká miestnosť s mnohými možnosťami využitia (veľké okno a radiátor)

GARÁŽ / VONKAJŠÍ PRIESTOR:

- Garáž s parkovacím miestom pre 1 automobil

- Osobitný prístup do priestoru pre záhradné náradie

- Pozdĺž vonkajšej steny je krytý priestor určený na drevené palety (káry pre kameň)

- Dlhá príjazdová cesta ponúka dodatočné parkovacie miesta pre ďalšie vozidlá.