Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLaimstraße 12 Sankt Gilgen Salzburg 5340

Priestranný maisonette byt s približne 140 m² obytného priestoru v St. Gilgen pri jazere Wolfgang. Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka dostatok miesta pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich – disponuje tromi oddelenými spálňami, rozľahlým obývacím a jedálenským priestorom a tromi balkónmi.

Veľkorysý obývací priestor tvorí srdce bytu. Okrem útulného kútika s pohovkou je tu k dispozícii aj veľký jedálenský stôl na osem osôb. Tradičný pecný kachlový pec zabezpečuje najmä počas zimných mesiacov príjemné žiarenie tepla a dodáva obytnému priestoru osobitý šarm.

Kuchyňa je plne vybavená a priamo spojená s obývacím a jedálenským priestorom.

Byt disponuje tromi oddelenými spálňami. Dva izby sú zariadené manželskými posteľami, zatiaľ čo jedna izba obsahuje jednolôžko. Navyše sa na hornom poschodí nachádza otvorená epófa s vysúvacou pohovkou, ktorá môže slúžiť napríklad ako čitateľský, pracovný alebo dodatočný odpočinok. Epófa je otvoreného dizajnu a nejde o samostatnú izbu.

Moderná zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí je vybavená priestrannou sprchou, dvoma umývadlami a WC. K dispozícii je aj samostatné hostínske WC. V spálni na hornom poschodí sa navyše nachádza vlastné umývadlo.

Osobitým znakom bytu sú tri balkóny s výhľadom na jazero Wolfgang a okolitú horskú krajinu. Vďaka zvýšenej polohe domu si tu môžete vychutnať široký výhľad do okolia. Za budovou sa nachádza aj zelená plocha s malým potokom.

Byt má vlastný, samostatný vstup zo zadnej časti domu, čo zaručuje prístup nezávislý od ďalších dvoch bytových jednotiek v budove.

/

Priestranný maisonette byt s približne 140 m² obytného priestoru v St. Gilgen pri jazere Wolfgang. Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka hojný priestor pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich – disponuje tromi oddelenými spálňami, rozľahlým obývacím a jedálenským priestorom a tromi balkónmi.

Veľkorysý obývací priestor tvorí srdce domova. Okrem pohodlného kútika s pohovkou je tu k dispozícii aj veľký jedálenský stôl na osem osôb. Tradičný kachlový pec poskytuje príjemné teplo žiarením, najmä počas zimných mesiacov, čím nadobúda obytný priestor charakter.

Kuchyňa je plne vybavená a priamo spojená s obývacím a jedálenským priestorom.

Byt ponúka tri oddelené spálne – dve sú zariadené manželskými posteľami a jedna jednolôžkovou posteľou. Navyše, horné poschodie obsahuje otvorenú mezanínu s vysúvacou pohovkou, ktorá je ideálna ako čitateľský, pracovný alebo dodatočný odpočinkový priestor. Mezanína je otvoreného dizajnu a nejde o samostatnú izbu.

Moderná, zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí obsahuje priestrannú sprchu, dve umývadlá a WC. K dispozícii je aj samostatné hostínske WC. Okrem toho je spálňa na hornom poschodí vybavená vlastným umývadlom.

Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú tri balkóny ponúkajúce výhľad na jazero Wolfgang a okolitú horskú krajinu. Vďaka zvýšenej polohe domu si môžete vychutnať rozsiahly panoramatický výhľad do okolia. Za budovou nájdete aj zelenú plochu lemovanú malým potokom.

Byt má vlastný súkromný vstup zo zadnej strany budovy, čo zaručuje prístup úplne nezávislý od ďalších dvoch bytových jednotiek v dome.

Byt sa nachádza na Laimstraße v St. Gilgen pri jazere Wolfgang, v mierne zvýšenej a príjemne pokojnej lokalite. Zároveň je centrum mesta pohodlne dostupné pešo.

Práve oproti domu začína chodník smerom do centra, ktorý vedie popri vode a prechádza pod hlavnou cestou. Vďaka tomu sa centrum dá dosiahnuť bez potreby prechádzať dlhšími úsekmi pri hlavnej dopravnej tepne.

V centre St. Gilgen nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie a množstvo zariadení každodenných potrieb. Jazero Wolfgang, pristavište lodí aj lanovka na Zwölferhorn sú tiež veľmi dobre dostupné.

Táto lokalita spája vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít s bezprostrednou blízkosťou prírody. Okolie St. Gilgen ponúka nespočetné možnosti na pešiu turistiku, bicyklovanie, plávanie a iné outdoorové aktivity v regióne Salzkammergut.

Aj Salzburg je dobre dostupný – jeho centrum sa nachádza približne 25 kilometrov odtiaľto. Preto je byt vhodný nielen pre tých, ktorí chcú bývať a pracovať priamo v St. Gilgen či v oblasti jazera Wolfgang, ale aj pre dochádzajúcich do Salzburgu.

Vďaka zvýšenej polohe domu si môžete z bytu a balkónov vychutnať krásny výhľad na jazero Wolfgang aj na okolitú horskú krajinu.

/

Byt ponúka rozsiahle vybavenie a je dodávaný s plne vybavenou kuchyňou a množstvom zariadenia.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

• tri oddelené spálne

• priestranný obývací a jedálenský priestor

• veľký jedálenský stôl na osem osôb

• pohovka a dodatočná otvorená epófa s vysúvacou pohovkou

• tradičný kachlový pec v obývacom priestore

• tri balkóny

• výhľad na jazero a hory

• záhrada alebo zelená plocha za domom

• vlastný samostatný vstup do bytu

• moderná zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkou sprchou, dvoma umývadlami a WC

• samostatné hostínske WC

• dodatočné umývadlo v hornom spálni

• plne vybavená kuchyňa

• rúra a varič

• chladnička

• umývačka riadu

• kávovar

• elektrická kanvica

• toustovač

• kuchynské potreby a riad

• dva televízory

• práčka a sušička

• žehlička a vešiak na prádlo

• skrine a ďalšie úložné priestory

• záhradný nábytok a vonkajšie sedenie

• kúrenie

• hasiaci prístroj

Byt je určený pre nekuřákov. Vďaka priestrannému usporiadaniu na dvoch poschodiach ponúka veľa súkromia a je obzvlášť vhodný pre rodiny alebo pre osoby s vyššími požiadavkami na priestor.

Byt je možné ponúknuť aj nevybavený.

Rovnako sú možné aj dočasné prenájmy na kratšie obdobia.

/

Ďalšie informácie o byte a ďalšie fotografie nájdete na našej webovej stránke:

 https://living.liva.world/apartments/grosse-ferienwohnung-3-schlafzimmer/

Upozorňujeme, že byt je tu ponúkaný na bežný dlhodobý prenájom a nie ako rekreačné alebo krátkodobé ubytovanie.

Poskytovateľom a prenajímateľom je spoločnosť uvedená v impressu. Úplné informácie o poskytovateľovi a právne údaje nájdete na:

 https://living.liva.world/impressum/

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym predstavením seba a zamýšľaných obyvateľov, uvádzajúc preferovaný termín nastúpenia a plánovanú dĺžku prenájmu.