Prenájom bytu 1+1 • 16 m² bez realitkyKronenstr. 16, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom dočasnom domove na Kronenstr. 16.

Tento kompletne zmodernizovaný jednopokojový apartmán ponúka maximálny komfort bývania na kompaktnom priestore. Je ideálnym riešením pre víkendových obyvateľov, projektových pracovníkov alebo singlov v prechodnom období, ktorí nechcú robiť kompromisy ohľadom kvality bývania.

Koncept priestoru – inteligentný a štýlový:

Obývací a spálňový priestor je dôvtipne navrhnutý: Kvalitný rozkladací deňny lôžkový nábytok slúži cez deň ako príjemná sedačka a v noci sa premení na pohodlnú posteľ (s možnosťou rozloženia pre väčšiu ležiacu plochu). Svetlý pracovný a jedálenský stôl s modernými akrylovými stoličkami poskytuje ideálne miesto pre home office alebo večeru.

Hlavné výhody:

- Apartmán bol štýlovo zrekonštruovaný (pozri obrázky).

- Boutique hotelový štýl: Kúpeľňa zaujme exkluzívnymi tmavými dlaždicami v kovovom vzhľade, sklenou sprchou a moderným sanitárnym vybavením.

- Úložný zázrak: Premyslené závesné skrine a šatník v chodbe efektívne využívajú priestor.

- Kompletné vybavenie: Od pantry kuchyne až po smart TV – všetko je k dispozícii.

Či už ste tu pracovným zámerom na Bodamskom jazere, plánujete nový začiatok po rozchode, alebo hľadáte dočasné riešenie – tu nájdete pokojné útočisko s vysokým štandardom.

Pokojná, zavedená lokalita medzi ovocnými sadmi a vinicami, no zároveň s výbornou dostupnosťou.

Pešo dosiahnuteľné:

- Zastávka autobusu (priame spojenie).

- Blízke vybavenie: Dvaja pekári, dobre zásobený diskontný obchod a vinárska asociácia len kúsok pešo.

- Oddych: Chodníky vinicou sa začínajú priamo pred dverami.

- Staré mesto a jazero: Meersburská promenáda, kaviarne a reštaurácie sú rýchlo dostupné.

Rýchle spojenie pre pracovníkov:

- Cesty B31 / B33 sú dosiahnuteľné za cca 2 minúty.

- Trajekt Meersburg–Konstanz (preprava cca 15 minút) rozširuje okruh k Univerzite Konstanz a švajčiarskej hranici.

Regionálne obchodné centrá (cca. doba jazdy autom):

- Airbus (Immenstaad): cca 10–12 minút.

- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): cca 20–25 minút.

- Inžiniersky klaster Überlingen: cca 15 minút.

- Letisko Friedrichshafen: cca 25–30 minút.

So svojím vlastným parkovacím miestom sa vyhnete dlhému hľadaniu parkovania a môžete pohodlne prepravovať svoje nákupy.

Ihneď na sťahovanie a dobre premyslené – stačí sa nasťahovať:

- Bývanie a spánok: Multifunkčný rozkladací deňny lôžkový nábytok (biely) s možnosťou rozloženia, vrátane posteľnej bielizne a vankúšov.

- Oddych: Kvalitné kreslo (samet, modré) s kobercom a stolíkom na ruke.

- Zábava: Plochý smart TV pripevnený na stene.

- Práca a jedlo: Biely stôl s dvoma modernými dizajnovými stoličkami (transparentné).

- Kuchyňa: Kompaktná pantry kuchyňa v predchode vybavená 2-platňovou varnou doskou, umývadlom, chladničkou, varnou kanvicou a riadom.

- Kúpeľňa: Exkluzívna dizajnová kúpeľňa s veľkoodbornými dlaždicami (bronze/kovový vzhľad), zavěsným WC, sklenou sprchovou príčnou stenou, modernou umývadlovou linkou a zrkadlom.

- Chodba: Šatník so skrinou na topánky (so sklenou poličkou), zrkadlom a vešiakmi.

- Podlaha: Nízkonáročný vinylový podlahový kryt v drevenom dizajne; v kúpeľni dlažba.

- Internet: WLAN zahrnutý.

- Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto pred domom.

- Doba prenájmu: Minimálna doba prenájmu 6 mesiacov (kratšie obdobia alebo flexibilné predĺženie je na požiadanie možné).

- Paušálny nájom: Transparentná cenová štruktúra – nájom zahrňuje parkovacie miesto, internet, elektrinu, kúrenie a poplatky. Žiadne skryté dodatočné platby.

- Cieľová skupina: Ideálne pre jednotlivcov (pendlerov, expatov, projektových manažérov), ktorí hľadajú kvalitné prechodné riešenie (napr. pri zmene zamestnania, rozchode alebo vodovodnej škode v rodinnom dome).

- Upozornenie: V byte nie je povolené fajčiť. Domáce zvieratá nie sú dovolené.

Radi pripravíme individuálnu firemnú alebo relokačnú ponuku. V prípade potreby dodám aj stručnú verziu alebo anglickú verziu – stačí sa ozvať.

Všetky údaje sú približné a bez záruky. Podnájom je vyhradený.

Impressum

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Zastupuje: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E

78333 Stockach, Nemecko

Telefón: +49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Obchodné registračné číslo: GsR 171, Okresný súd Freiburg

Príslušný kontrolný orgán: Obchodný úrad Stockach

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 18 ods. 2 MStV: Eugen Lampel