Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyWestricher Str. 32 Dortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen 44388

Kancelárske/obchodné priestory sa nachádzajú v prízemí so samostatným vchodom (bez bariér). Objekt (Westricher Str. 32) sa prenajíma na výlučné využitie. Priestor je ideálne využiť ako daňovú kanceláriu, kanceláriu starostlivosti, poisťovňu, advokátsku kanceláriu alebo podobne.

Štvrť Dortmund-Lütgendortmund je vynikajúco napojená na diaľničnú sieť Porúrskeho regiónu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nasledujúce dôležité spojenia:

• A40 (Ruhrschnellweg): Štvrť má vlastnú pripojovaciu oblasť s názvom „Dortmund-Lütgendortmund“ (AS 41). A40 vedie priamo smerom na západ k Essen/Duisburg a smerom na východ k centru Dortmundu/Unna.

• Diaľničná križovatka Dortmund-West: Práve na hranici s Lütgendortmund sa pretínajú A40 a A45 (Sauerlandlinie). Pomocou A45 sa rýchlo dostanete na sever (smerom na Oberhausen/Hannover cez A2) alebo na juh (smerom na Hagen/Frankfurt).

• B235: Federálna cesta 235 prechádza priamo cez Lütgendortmund (Provinzialstraße) a slúži ako priame spojenie k prístupu na A40.

Mestská časť Lütgendortmund v západnom Dortmunde sa vyznačuje vynikajúcou zeleňou a ponúka množstvo rozľahlých parkov a tieňových lesov pre rekreáciu. Obecný park Lütgendortmund, Park generácií, ako aj prírodná rezervácia Dellwiger Bach sú z tejto lokality ľahko dostupné.

Centrum Lütgendortmund je dostupné pešo za pár minút.

Prenajímaný objekt pozostáva z 5 miestností, malej kuchyne, dvoch WC a materiálneho skladu (sklad). Priestory boli novo natreté. Podlahy sú vybavené kobercovou a dlažbou. Objekt je pripravený na nasťahovanie.

Predpokladá sa preukázateľ pravidelný príjem a riadna Schufa-správa.

Energetický štítok si je možné prezrieť počas obhliadky.

Všetky údaje v tomto expozé, vrátane obrázkov a ďalších popisov, slúžia výlučne na všeobecnú informáciu a nepredstavujú záväzné garancie. Údaje boli poskytnuté čo najpodrobnejšie, napriek tomu nemožno vylúčiť chyby. Všetky uvedené informácie sú preto nezáväzné a prípadné zmeny si vyhradzujeme. Nepreberáme teda žiadnu zodpovednosť za presnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií. Rozhodujúce sú výlučne podmienky budúcej nájomnej zmluvy.