Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Dolné Sasko

Snívna poloha priamo pri jazere Vörder!

Hľadáte slobodu, priestor pre vaše zvieratá, veľký remeselný projekt alebo život v súlade s prírodou? Tento usedlý statok z roku 1894 vám ponúka na priestrannom pozemku o rozlohe 14 013 m² nespočetné možnosti!

Samostatne stojaci obytný dom ponúka približne 135 m² obytného priestoru (5 izieb) s prevažne útulným podlahovým kúrením v prízemí a obrovským potenciálom na prestavbu v podkroví, ako aj v bývalom hospodárskom priestore (približne 62 m²), ktorý už bol energeticky zrekonštruovaný. Z terasy budete mať priamy výhľad zo svojej vlastnej lúky na jazero – len idylická pešia cesta vás oddeľuje od brehu!

Špičkový bonus pre majiteľov zvierat a remeselníkov:

• Približne 6 251 m² priamo susediacej pastviny (ideálne pre chov zvierat)

• Veľká stajňa s približne 800 m² využiteľnej plochy (momentálne sklad/dielňa)

• Ďalšie stodoly, kryt pre stroje, dielňa a dve garáže

• Záhrada v štýle parku s bohatým zeleňou stromov

• Pripojenie optických vlákien (už zabezpečené)

Využite túto vzácnu príležitosť v absolútne najlepšej lokalite medzi prírodnou idylkou a mestským centrom.

Zaujala vás ponuka? Napíšte nám správu s vašimi kontaktnými údajmi pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu prehliadky!

Hlavné výhody polohy na prvý pohľad:

• Príroda priamo za dverami: Prvotriedna poloha priamo pri idylickom jazere Vörder s pobrežnou promenádou, ružovou záhradou a zábavným parkom v bezprostrednej blízkosti.

• Mestská blízkosť: Centrum Bremervörde s lekármi, školami, materskými škôlami, supermarketmi a reštauráciami je dosiahnuteľné za pár minút. Vynikajúca dostupnosť: Nádiel Bremervörde je rýchlo dostupný (vlakové spojenia do Hamburka, Bremerhavenu, Cuxhavenu); rýchle cesty autom do Stade, Zeven a Rotenburg (Wümme).

• Vysoká kvalita života: Dokonalá kombinácia absolútneho pokoja, vysokej hodnoty voľného času a prvotriednej infraštruktúry.

Dôležitá poznámka k stavu:

Objekt ponúka pevnú konštrukciu, avšak vyžaduje rekonštrukciu. Elektroinštalácia bola prevažne zrekonštruovaná v roku 2013. Pre dosiahnutie modernej úrovne je potrebné vykonať práce na izolácii, oknách a kúrení (aktuálne drevené kúrenie z roku 1988) – ideálne pre realizáciu vlastných predstáv a využitie štátnych dotácií!

Kľúčové údaje na prvý pohľad:

• Pozemok: 14 013 m²

• Obytná plocha: približne 135 m²

• Izieb: 5

• Rok výstavby: 1894

• Kúpna cena: 278 000 € (bez provízie, súkromná ponuka)

• Dostupnosť: po dohode (energetický preukaz je k dispozícii)