Predaj domu 4+1 • 180 m² bez realitkySeibelstr.21, , Bavorsko
Seibelstr.21, , BavorskoParkovanie • GarážExkluzívne bývanie na okraji lesa – pokoj, komfort a perfektné spojenie
Toto mimoriadne poschodie sa nachádza v exkluzívnej lokalite na okraji lesa s južnou orientáciou a ponúka najvyššiu mieru pokoja a súkromia. Zároveň ťažíte z vynikajúcej dopravnej dostupnosti: diaľnicu dosiahnete za približne 3 minúty a Frankfurt nad Mohanom zhruba za 30 minút.
Nehnuteľnosť disponuje približne 180 m² priestrannej obytnej plochy, k čomu sa pridáva ďalších približne 50 m² užívateľskej plochy. Veľké, svetlé miestnosti vytvárajú jedinečnú atmosféru s množstvom priestoru pre rodinu, prácu a oddych.
Osobitnou lahôdkou je samostatne využiteľný rekreačný byt s rozlohou približne 35 m², ideálny na prenájom, pre hostí alebo ako priestor pre home office.
Láskavo upravená záhrada s očarujúcim vintage bazénom a dvoma dekoratívnymi vodopádmi vás pozýva na relax. Navyše, využitie dažďovej vody pre záhradnú závlahu a WC zabezpečuje udržateľné a šetrné využitie zdrojov.
Kúrenie bolo zmodernizované v januári 2026, posledné rozsiahle rekonštrukčné práce prebehli v decembri 2025.
Táto nehnuteľnosť spája bývanie v súlade s prírodou, vysoko kvalitné vybavenie a vynikajúcu infraštruktúru jedinečným spôsobom.
Exkluzívna, absolútne tichá lokalita na okraji lesa v slepej uličke s južnou orientáciou. Diaľnicu A3 smer Frankfurt/Würzburg dosiahnete za približne 3 minúty. Veľmi dobrá dostupnosť letiska vo Frankfurte nad Mohanom (približne 30 minút). Napriek vynikajúcej infraštruktúre si užijete absolútny pokoj – nepočujete ani hluk lietadiel, ani ruch diaľnice. Bývanie v súlade s prírodou v žiadanej lokalite s vysokou kvalitou života.
Železničná dostupnosť
Modernizovaná nehnuteľnosť s vysoko kvalitným vybavením: Nová plynová kondenzáčná kotolňa (inštalácia január 2026, Viessmann), rozsiahle rekonštrukčné práce v decembri 2025, ako aj udržateľný systém využitia dažďovej vody s cisternou o kapacite približne 10 m³ pre záhradu a WC. Ďalší komfort zabezpečuje práčka umiestnená cez všetky poschodia. Vintage bazén s dvoma vodopádmi a približne 180 m² obytnej plochy plus približne 50 m² užívateľskej plochy dotvárajú túto jedinečnú ponuku.
Podlahové kúrenie na celom prízemí
+
Kúpeľňa / samostatný byt
Tešíme sa, ak nás kontaktujete cez WhatsApp
0176 618 685 77
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 180 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1071372 |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Cena za jednotku | 3 883,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.