Prenájom bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyBochum Werne Nordrhein-Westfalen 44894

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Ponúkame útulný 3-izbový byt s 55 m² na prenájom. Byt bol v roku 2026 kompletne zrenovovaný. Nezablokovaný výhľad do zelene.

- Bytová plocha: 55 m²

- Počet izieb: 3 (obývacia kuchyňa, spálňa a kancelária), malá komora

- Stav: kompletne zrenovovaný v roku 2026

- Dostupný: od 01.09.2026

- Kúpeľňa so sprchou

- Kvalitný vinyl

- Suterén

- Rok výstavby: 1950

- Vykurovanie: centrálny plynový kotol

1x obývacia kuchyňa

1x spálňa

1x kancelária

1x predsieň

1x kúpeľňa so sprchou

1x komora

Základný nájom = 550,-€

Prevádzkové náklady = 140,-€

Náklady na kúrenie a vodu = 80,-€

Celkový nájom = 770,-€

Kaucie = 1.100,-€

# Popis lokality

- Infraštruktúra je veľmi dobre sprístupnená

- Spájanie s verejnou dopravou (ÖPNV)

- Najbližšia zastávka S-Bahn približne 500 metrov

- V pešej vzdialenosti sú základné služby ako lekáreň, pekáreň a supermarket

- Nemocnica Knappschaft je vzdialená približne 3 km

- Diaľničné križovatky A 43/A 448 sú dostupné cca 7 minút autom

- Nákupné centrum „Ruhrpark“ je len 8 minút autom

# Vybavenie: podlaha v drevenom vzhľade, tapetované, žalúzie, izolačné dvojsklá, nájomný suterén, domofón, práčovňa

# Ďalšie

Dbáme na dobrú prepojenosť a vyváženú štruktúru nájomcov. Preto pre tento zrenovovaný byt v 1. nadzemnom podlaží nehľadáme nikoho z úradu práce a nikoho s domácimi miláčikmi.

# Energetika

- Energetický list: energetický štandard podľa potreby

- Energetická spotreba: 183 kWh/(m²*a)

- Spotreba energie na ohrev vody je zahrnutá

- Energetická trieda: F

- Dátum vystavenia: 10.09.2019

- Typ vykurovania: centrálny

- Hlavné energetické nosiče: plyn