Predaj domu 6+1 • 268 m² bez realitkyHamburg Sasel Sasel Hamburg 22395

Vitajte v mimoriadnej vile, ktorá jedinečným spôsobom spája štýlovú architektúru, vysoko kvalitné vybavenie a jednu z najžiadanejších lokalít bývania v Hamburgu. Nachádza sa v pokojnej štvrti vil v Hamburg-Hohesasel a ponúka reprezentatívnu nehnuteľnosť na pozemku s rozlohou približne 1 361 m², kde panuje exkluzívna atmosféra bývania s veľkým súkromím a najvyššou úrovňou komfortu.

S obytnou plochou približne 268 m² a celkovo 6 izbami je dom ideálny pre rodiny, náročné páry alebo pre tých, ktorí si želajú priestranné bývanie s reprezentatívnym charakterom. Už pri vstupe ohromí elegantná predsieň, z ktorej sa otvára svetlý obývací a jedálenský priestor s otvoreným krbom. Veľké okna vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú harmonický prechod na priestrannú terasu a do starostlivo upravenej záhrady.

Kvalitná vstavaná kuchyňa spĺňa najvyššie nároky a je doplnená o samostatnú miestnosť určenú na hudbu alebo prácu, šatník a kúpeľňu v prízemí. V nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri priestranné spálne a exkluzívna kúpeľňa s vírivkou a dažďovou sprchou – súkromná oáza pohody pre celú rodinu. Priestranná podkrovia ponúka dodatočný využiteľný priestor a úložné rezervy.

Aj suterén ohromí svojimi mimoriadnymi možnosťami využitia. Okrem práčovne a hobby miestnosti sú k dispozícii aj fitness zóna a štýlový vínny sklep. Vonkajší priestor vás pozýva so saunou a viacerými časťami terasy na oddych a vychutnávanie si chvíľ pohody.

Pri vybavení bola kladená osobitná pozornosť na kvalitu. Ušľachtilý Carrara-Statuario mramor, dizajnový vinyl a parkety, elegantné žulové schody s mosadznými prvkami, kvalitné francúzske drevené okná, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, video dverová interkomová sústava, automatická markíza a dvojgaráž s elektrickou bránou podčiarkujú exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.

Poloha patrí medzi najžiadanejšie adresy bývania v severnom Hamburgu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Alstertal, Mellingburger Schleuse, množstvo peších a cyklistických trás, ako aj tenisové a koňské centrá. Obchodné príležitosti, školy, materské škôlky a verejná doprava sú ľahko dostupné a spájajú bývanie blízko prírody s vynikajúcou infraštruktúrou.

Táto villa ponúka zriedkavú príležitosť získať reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najexkluzívnejších lokalít Hamburgu – ideálnu pre tých, ktorí si cenia kvalitu, priestrannosť a štýlový domov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najexkluzívnejších lokalít v severnom Hamburgu – v obľúbenom mestečku Sasel, bezprostredne pri Hohesasel a idylickom Alstertale. Okolie je charakterizované reprezentatívnymi rodinnými domami a vilami na priestranných pozemkoch, starými stromami a pokojnou, rodinne prívetivou susedskou atmosférou. Tu si užijete maximálne súkromie a vysokú kvalitu bývania.

Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť k Mellingburger Schleuse, Alsterwanderwege a rozľahlého Alstertalu, ktorý ponúka ideálne podmienky pre dlhé prechádzky, cyklistiku či športové aktivity v jednej z najkrajších prírodných scenérií Hamburgu. Napriek pokojnej polohe sú všetky potrebné zariadenia rýchlo dostupné.

Renomované nákupné centrum Alstertal (AEZ) s viac ako 240 obchodmi, rozmanitou gastronomiou a množstvom služieb sa nachádza len niekoľko minút autom a patrí medzi najatraktívnejšie nákupné centrá severného Nemecka. Aj supermarkety, lekári, lekárne a ďalšie obchodné možnosti sú pohodlne dostupné.

Rodiny profitujú z vynikajúcej infraštruktúry s viacerými materskými škôlkami, základnými aj strednými školami v blízkom okolí. Oblúbené Gymnázium Oberalster má vynikajúcu povesť a je rovnako ľahko dostupné, ako aj množstvo športových a voľnočasových možností vrátane tenisových ihrísk, koňských stajní a golfových ihrísk.

Dopravné spojenie je výborné. Viaceré autobusové linky prepájajú danú oblasť s okolitými štvrťami, ako aj so stanicami S-Bahn a U-Bahn. Cez blízke hlavné cesty sa rýchlo dostanete do centra Hamburgu, na letisko a k diaľniciam.

Kombinácia exkluzívneho obytného prostredia, polohy blízko prírody a vynikajúcej infraštruktúry robí z tohto miesta jednu z najžiadanejších adries bývania v Hamburgu. Tu sa spájajú pokoj, súkromie a vysoká kvalita života s výhodami modernej metropoly – ideálny domov pre náročné rodiny a pre tých, ktorí si cenia štýlové bývanie v najlepšej lokalite.

Táto exkluzívna vila ohromuje vysoko kvalitnou konštrukciou, nadčasovou architektúrou a množstvom vybavenia, ktoré spĺňa najvyššie požiadavky na bývanie. Reprezentatívny koncept bývania spája priestranné dispozície s elegantnými materiálmi a mimoriadnym komfortom.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• Približne 268 m² obytná plocha

• Približne 1 361 m² pozemok

• 6 izieb

• 4 spálne

• 2 kúpeľne

• Úplne podkrovený suterén

• Dvojgaráž s elektrickou bránou

• Priestranná terasa s automatickou markízou

• Zimná záhrada

• Otvorený krb

• Sauna

• Fitness miestnosť

• Vínny sklep

• Priestranná podkrovia

• Jednoduchá údržba záhrady s vysokou mierou súkromia

Pri vybavení bola venovaná osobitná pozornosť kvalite a trvácnosti. Ušľachtilý Carrara-Statuario mramor, kvalitné parkety aj moderný dizajnový vinyl vytvárajú elegantnú atmosféru obytných priestorov. Štýlové žulové schody s mosadznými prvkami, francúzske drevené okná s izolačným dvojsklom, francúzske napínané stropy a vybrané dizajnové detaily zdôrazňujú exkluzívny charakter nehnuteľnosti.

Vila je vybavená centrálnym kúrením s podlahovým kúrením, video dverovou interkomovou sústavou, elektrickými žalúziami a kvalitnou vstavanou kuchyňou. V nadzemnom podlaží vás luxusná kúpeľňa s vírivkou a dažďovou sprchou pozýva na oddych. Zimná záhrada rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na ústup v každom ročnom období.

Suterén ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako fitness zóna, hobby miestnosť alebo vínny sklep. Starostlivo upravená záhrada so saunou vytvára súkromnú oázu pohody a ponúka ideálne podmienky pre relaxačné chvíle vonku.

Nehnuteľnosť je v udržiavanom, takmer novom stave a je vhodná ako exkluzívny rodinný dom, tak aj ako reprezentatívne sídlo pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu, komfort a jednu z najžiadanejších lokalít bývania v Hamburgu.