Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Dom so šarmom a mimoriadnym priestorom

Na starostlivo udržiavanom pozemku s rozlohou cca 1.980 m² vás čaká tento pôvabný polodvojdom z roku 1939. S približne 190 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Okrem obytného domu zaujmú početné prídavné stavby, priestranné parkovacie plochy, dielňa a samostatný dom so zariadeným bazénom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako priestor pre podujatia a oslavy.

V prízemí tvorí obytný priestor s rozlohou cca 32 m² centrum domu. Hneď vedľa sa nachádza vysoko kvalitne zrekonštruovaná kuchyňa z júla 2025.

Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou, sprchou a podlahovým kúrením.

V nadzemnom podlaží sa nachádza takmer samostatná obytná jednotka s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, vstavanou kuchyňou, spálňou a modernou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou a podlahovým kúrením. Táto časť je ideálna pre dospelé deti, hostí alebo pre viacgeneračné bývanie.

Izba pre hostí v zrekonštruovanom podkroví rozširuje ponuku priestorov. Dom je čiastočne s pivnicou a ponúka dodatočné úložné priestory.

Pozemok s rozlohou takmer 2.000 m² poskytuje nespočetné možnosti pre záhradkárov, remeselníkov, vlastníkov vozidiel alebo milovníkov zvierat.

Obzvlášť výnimočným prvkom je samostatná prídavná stavba s vykurovaným vnútorným bazénom. Oválny bazén meria približne 6 x 2,5 metra a v uplynulých rokoch sa nevyužíval. Potrebná technika je však k dispozícii. Navyše sa na streche nachádzajú potrubia, ktoré napomáhajú ohrevu bazéna.

Bazén bol odborne prekrytý stabilnými drevenými platňami, takže sa v súčasnosti budova dá využívať ako priestranný priestor pre oslavy. Krytinu je možné odstrániť bez akýchkoľvek zvyškov. Plne vybavená kuchyňa robí z domčeka s bazénom ideálne miesto pre rodinné oslavy a spoločenské večery.

K pozemku patria okrem iného:

* priestranná dielňa so zdvihacou plošinou

* vysoký dvojitý garážový prístrešok

* dva ďalšie garážové prístrešky

* tri robustné záhradné domčeky

* udržiavaná kvetinová a užitková záhrada

* kurník, ktorý je momentálne obývaný približne 10 kurami

Nehnuteľnosť sa nachádza v Barlachstade Güstrow, v srdci Meklenburska-Predpomoravia. Mesto spája historický šarm s dobre rozvinutou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Pozemok je situovaný v tichej lokalite, pričom železničná stanica Güstrow je vzdialená približne 2,5 km. Vďaka blízkosti diaľnice A19 existujú dobré spojenia do Rostocku, na pobrežie Baltského mora a smerom na Hamburg.

• Polodvojdom, rok výstavby 1939

• Cca 190 m² obytného priestoru

• Cca 1.980 m² pozemku

• Čiastočne s pivnicou

• Zrekonštruovaná kuchyňa od júla 2025

• Obývacia izba s cca 32 m²

• Dve kúpeľne s podlahovým kúrením

• Samostatná obytná jednotka v nadzemnom podlaží

• Izba pre hostí v podkroví

• Buderus olejové kúrenie (s kondenzáciou) z roku 2018

• Obnovená olejová nádrž s objemom 3.000 litrov

• Dielňa so zdvihacou plošinou

• Domček s bazénom a kuchyňou

• Viaceré garážové prístrešky a záhradné domčeky

• Udržiavaná záhradná záhrada s kurníkom