Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHeinrich-Gossen Str. 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom 8-bytovom dome z roku 1974. Nachádza sa pokojne, no zároveň centrálne v Dürene. Objekt má dve izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, kanceláriu alebo detskú izbu. Obývacia a jedálenská časť je preniknutá svetlom a je otvorená do susedného kuchynského priestoru. Z obývacej/jedálenskej časti sa dostanete cez vysoko kvalitný zdvíhací posuvný dverný systém na priestranný balkón s úložným priestorom, ktorý je zastrešený a vybavený markízou. Veľmi praktické je hosťovské WC. Okrem toho je k dispozícii aj suterénna miestnosť a parkovacie miesto v garáži. Byt je pohodlne dostupný osobným výťahom.

Objekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra Dürenu, rovnako ako aj od stanice, autobusovej stanice, lekárov a rôznych nákupných možností.

Prístup na diaľnicu A4 je autom dosiahnuteľný približne za 5 minút.

Laminát v obývacej a jedálenskej časti a v predsieni (2021)

Obklady v kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC (2021)

Hotová parketa v spálňach (2021)

Vaillant plynové poschodové kúrenie s kondenzačnou technológiou (2019)

Plastové okná s izolačným zasklením

Vysoko kvalitný zdvíhací posuvný dverný systém v obývacom priestore s vonkajšími žalúziami

Elektrické rolety

Balkón s markízou a úložným priestorom

Osobný výťah

Interkom s dverovým zvoncom

Suterénna miestnosť

Garáž s pripravenou nabíjacou stanicou pre elektromobily

Byt bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a je ihneď k nastěhovaniu.

Zasadená kuchyňa a garáž sú zahrnuté v kúpnej cene.

Ide o spoločenstvo vlastníkov bytov (WEG) a bola vybudovaná záložná rezerva na možné opravy spoločných častí nehnuteľnosti.

Poskytovateľ, pán Karl Richter, koná v mene vlastníka.

Priame pokusy o kontakt na mieste sú zbytočné a automaticky vedú k vylúčeniu záujemcu.