Predaj domu 6+kk • 152 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom z masívnej stavby z roku 1967, ktorý sa nachádza v idylickej lokalite na okraji lesa, na rozľahlej parcele. Nehnuteľnosť bola naposledy obývaná rodinnými majiteľmi a ponúka najmä rodinám s deťmi alebo majiteľom zvierat atraktívne bývanie s množstvom priestoru a prírody priamo pri dverách.

Už pri vstupe do domu zaujme svetlý predsieň. Na poschodí sú k dispozícii celkovo štyri spálne. Doplnkom priestoru je aj návštevná toaleta a kúpeľňa.

V prízemí sa nachádza priestranná nadstavba (spálňa a samostatná kúpeľňa), otvorená kuchyňa s protiľahlými pivnicovými miestnosťami (skladňa, práčovňa a kotolňa) a priestranný obývací a jedálenský priestor s otvoreným krbom.

Rozľahlá záhrada s prekrytou terasou vyzýva na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Terasu a záhradu je možné dosiahnuť ako z obývacej časti, tak aj z nadstavby v prízemí. Vďaka blízkosti lesa a kompletnému oploteniu parcele je chov zvierat bez problémov možný (napríklad pes alebo mačka).

V uplynulých rokoch boli vykonané dôležité modernizačné opatrenia. Napríklad v roku 2002 bola vykonaná zmena vykurovacieho systému na plynový centrálny ohrievač a strecha bola v roku 2010 nováklepreložená.

Záver:

Dom s veľkým potenciálom, priateľskou veľkosťou a lokalitou vhodnou aj pre viacgeneračné bývanie a chov zvierat.

Geografická poloha a topografia

Poloha:

V srdci Bergisches Lands, približne 24 km vzdušnou čiarou severovýchodne od Kolína nad Rýnom. Obec sa tiahne približne 11,2 kilometra zo severu na juh a 10,8 kilometra zo západu na východ. Kürten pozostáva z hlavného sídla, niekoľkých dedín s kostolmi (vrátane Bechen, Olpe, Dürscheid, Biesfeld) a mnohých menších statkov.

Vodné toky a príroda:

Oblasťou preteká rieka Kürtener Sülz. Krajinu charakterizujú údolia, kopce, lúky a lesy. Najvyšší bod: Hämmerich s výškou 292 metrov, ktorý sa nachádza severozápadne od časti Herrscherthal.

Doprava:

Výhodne situovaná na Bundesstraße 506, ktorá spája mestá Kolín nad Rýnom, Bonn a Düsseldorf.

Autobusom je možné sa dostať na stanicu v Bergisch Gladbach; letisko Kolín/Bonn je taktiež dobre dostupné.