Prenájom bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyPilatuspool 11 Hamburg Neustadt Hamburg 20355

### NEMČINA (anglický popis nižšie) ###

Svetlá, pokojná a priamo v centre Hamburgu: Na prenájom ponúkame našu zariadenú bývalú bytosť v historickej budove počas nášho pobytu v zahraničí od novembra 2026 do júna 2027 (nastahovanie na požiadanie od 23. októbra). 100 m², 4,5 izby, tri balkóny, dve pracovné priestory – a všetky poplatky zahrnuté v jedinej paušálnej cene. Stačí sa len nastahovať s kufrom, všetko ostatné sme zariadili.

Byt (2. poschodie, postavený v roku 1911, bez výťahu):

3 spálne (2 manželské, 1 jednolôžková), obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná pracovňa, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC pre hostí, tri balkóny, z toho dva orientované na juh.

Parkovanie pre obyvateľov je možné na ulici.

### ANGLICKY ###

Popis:

Svetlý, pokojný a priamo v srdci Hamburgu. Prenajímame našu zariadenú sezónnu bytosť počas nášho pobytu v zahraničí, november 2026 – jún 2027 (nastahovanie od 23. októbra na požiadanie). Stačí sa nastahovať s kufrom; všetko ostatné je vybavené.

100 m², 4,5 izby, 2. poschodie (bez výťahu), postavený v roku 1911: dve manželské spálne (jedna s prístupom na balkón), jedna jednolôžková spálňa, obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné hostinské WC. Tri balkóny, dva orientované na juh.

Parkovanie pre obyvateľov je umožnené na ulici.

### NEMČINA (anglický popis nižšie) ###

Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v hamhurskej Neustadt – jednej z najcentrálnejších a zároveň najpodcenenejších štvrťí mesta. Tu bývate priamo v Hamburgu, bez ruchu veľkomesta: Na rozdiel od St. Pauli alebo Schanzenviertelu pri Pilatuspool-e neprechádza cez ulicu žiadna prechodná premávka a pred dverami nie je nočný život, ale zachované staré ulice s pravým susedským charakterom. Súčasne sú centrum, Alster aj Planten un Blomen všetky dostupné pešo.

Všetky časové údaje sú pešie trasy:

Mobilita / MHD

Autobusová zastávka (linka 12): 3 min

Metro (U-Bahn, U2 – zastávky Gänsemarkt alebo Messehallen): 6 min

Carsharing (4x HVV switch, free floating): 2 min

Carsharing (2x Cambio, viazané na stanice): 4 min

S-Bahn (S1, S3, S5, S7 – zastávka Stadthausbrücke): 8 min

Občianske vybavenie

Kiosek a pekáreň: 1 min

Supermarkety (Edeka, Penny, Netto, Budni): 5–10 min

Lekáreň: 10 min

Voľný čas a oddych

Park Planten un Blomen / záhradné priesmyky: 5 min

Jazero Alster / Binnenalster: 15–20 min

Reeperbahn: 15 min

### ANGLICKY ###

Tichá bočná ulica v Hamburg-Neustadt – jedna z najcentrálnejších, ale zároveň najpodceňovanejších štvrťí mesta. Žiadna priechodná premávka, žiadny nočný život priamo pred dverami, avšak centrum, jazero Alster a park Planten un Blomen sú všetky dostupné pešo.

Pešie trasy –

Doprava:

Autobus (linka 12): 3 min

Metro (U2, zastávky Gänsemarkt/Messehallen): 6 min

Carsharing HVV switch: 2 min, Cambio: 4 min

S-Bahn (S1/S3/S5/S7 – zastávka Stadthausbrücke): 8 min

Nakupovanie:

Kiosek & pekáreň: 1 min | Supermarkety (Edeka, Penny, Netto, Budni): 5–10 min | Lekáreň: 10 min

Voľný čas:

Park Planten un Blomen: 5 min | jazero Alster: 15–20 min | Reeperbahn: 15 min

### NEMČINA ###

Vybavenie: Kuchyňa s chladničkou, práčko-suchiarom a umývačkou riadu (obie Miele, nové), indukčná varná doska s rúrou (nová). Obe pracovné miestnosti vybavené nastaviteľnými stôlmi. Riady, posteľná bielizeň a uteráky sú k dispozícii. Miesto na uskladnenie bicyklov v zadnom dvore.

Všetko zahrnuté: Paušálna cena zahŕňa kúrenie, elektrinu, vodu, internet (300 Mbit/s optické pripojenie), poplatok za rozhlas a zariadenie bytu. Žiadne dodatočné účtovanie poplatkov, žiadne zmluvy so dodávateľmi.

### ANGLICKY ###

Kuchyňa vybavená chladničkou, práčko-suchiarom a umývačkou riadu (obie Miele, nové), indukčnou varnou doskou a rúrou (nové). Dva nastaviteľné stoly. Riady, posteľná bielizeň a uteráky sú zahrnuté. Úložisko bicyklov vo vnútornom dvore.

Všetko zahrnuté: paušál pokrýva kúrenie, elektrinu, vodu, internet (300 Mbit/s optika), poplatok za vysielanie a kompletné zariadenie bytu. Žiadne ďalšie účtovanie poplatkov, žiadne zmluvy o dodávkach.