Prenájom bytu 5+1 • 155 m² bez realitkyMühlenrötschen 74, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byvanie s rozhľadom – moderný pocit bývania uprostred prírody

Tento exkluzívny novostavbový objekt spája nadčasovú architektúru, kvalitnú stavebnú prácu a výnimočnú lokalitu do domova, kde sa splnia všetky vaše želania. Čistá jazyková línia, ktorú podčiarkuje elegantná plochá strecha, zdôrazňuje moderný charakter a harmonicky zapadá do zelenej okolitosti. Priestranné, svetlom naplnené miestnosti a okná od podlahy až po strop vytvárajú otvorenú atmosféru bývania, kde sa vnútorné a vonkajšie priestory takmer spájajú. Prirodzené denné svetlo sprevádza celý obytný priestor a neustále odhaľuje pôsobivé výhľady na okolité krajiny.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor. Tu sa moderný dizajn a kvalitné materiály stretávajú s konceptom bývania, ktorý ponúka priestor pre stretávanie, oddych a pôžitok. Či už pri spoločnom varení, príjemných večeroch alebo relaxačných hodinách s dobrou knihou – príroda zostáva vždy súčasťou vášho pocitu bývania.

Jedinečným vrcholom je balkón. Užite si tu voľný výhľad do zelene, vypočujte si spev vtákov a prežite každý východ a západ slnka v atmosfére pokoja. Nezávesný výhľad vytvára miesto oddychu, kde sa dajú bežné starosti každodenného života ľahko ponechať za dverami.

Pokojná lokalita spája bývanie v súlade s prírodou s vysokou kvalitou života. Tu bývate ďaleko od ruchu, ale zároveň ste výborne dostupní – obklopení zelenou kulisou, ktorá pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo jednoducho na oddych pri nádychu čerstvého vzduchu.

Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné bývanie na najvyššej úrovni – štýlové, kvalitné a s výhľadom, ktorý vás každý deň očarí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Mühlenrötschen, v stolbergskej časti Büsbach – pokojnej, ustálenej obytné oblasti, ktorá spája bývanie priamo pri prírode s vynikajúcou infraštruktúrou.

Najviac vyniká zelené okolie: Vyvýšená poloha ponúka pôsobivé výhľady na okolité prírodné scenérie a vytvára atmosféru bývania plnú pokoja, priestrannosti a oddychu. Pešie a cyklistické trasy a početné zelené plochy sú v bezprostrednej blízkosti a vyzývajú na aktivity prečerstvenia a pohybu na čerstvom vzduchu.

Stolberg sa nebez dôvodu považuje za „Mesto v Zelení“ – veľké časti mesta sú tvorené lesmi, lúkami a prírodnými rekreačnými oblasťami.

Mestská oblasť Aachen – napriek pokojnej lokalite ťažia obyvateľov z výbornej dostupnosti. Obchodné možnosti, materské školy, školy, lekári aj lekárne sú dostupné behom niekoľkých minút. Verejná doprava je taktiež v bezprostrednej blízkosti, pričom hlavná stanica Stolberg a diaľnice A4 a A44 umožňujú rýchle spojenie s Aachen, Kolínom nad Rýnom a celou mestskou oblasťou.

Kombinácia bývania priamo pri prírode, rodinne-prívetivého prostredia a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – ideálna pre rodiny, dochádzačov aj všetkých, ktorí ocenia moderné bývanie v zelenej lokalite. Tu si každý deň vychutnáte pokoj prírody, bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod dobre vybavenej mestskej zástavby.

Tento exkluzívny novostavbový byt očarí moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a premysleným dispozíciou. Priestranné obytné časti, okná od podlahy až po strop a starostlivo vybrané detaily výbavy vytvárajú svetlú a modernú atmosféru bývania so špeciálnym komfortom.

Spálňa má priamy prístup do priľahlej hlavnej kúpeľne, čo zabezpečuje mimoriadne súkromný a komfortný obytný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná hostiteľská sprchová kúpeľňa.

Priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka dostatok miesta pre individuálne nápady zariadenia a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Technické prípojky sú už pripravené pre modernú kuchyňu s kuchynským ostrovom, takže sa kuchynský priestor skvele integruje do otvoreného konceptu bývania.

Veľkoformátové podlahové dlaždice v modernej betonovej optike dodávajú obytným miestnostiam súčasný a harmonický vzhľad. Zároveň sú mimoriadne nenáročné na údržbu a podčiarkujú vysokú kvalitu bytu.

Výnimočným detailom je priestranný balkón s výhľadom do zelene, ktorý je prístupný prostredníctvom pohodlnej zdvíhacej a posuvnej konštrukcie. Okná od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Moderné sklenené zábradlie umožňuje takmer neobmedzený výhľad na okolitú prírodu.

Pre dodatočný komfort bývania prispievajú elektrické žalúzie a kontrolovaná ventilácia obytného priestoru, ktorá zaisťuje príjemné klimatické podmienky. Samostatný vstup do domu navyše poskytuje vysokú mieru súkromia a vytvára jedinečný pocit nezávislosti.

Parkovacie miesto priamo pri dome dopĺňa ponuku, čo umožňuje komfortné parkovanie s krátkymi vzdialenosťami k bytu.

Vybavenie na prvý pohľad:

– Spálňa s priamym prístupom do hlavnej kúpeľne

– Priestranná hlavná kúpeľňa

– Samostatná hostiteľská sprchová kúpeľňa

– Priestranný balkón s výhľadom do zelene

– Zdvíhacia a posuvná konštrukcia s oknami od podlahy až po strop

– Moderné sklenené zábradlie na balkóne

– Elektrické žalúzie

– Veľkoformátové podlahové dlaždice v modernej betonovej optike

– Kvalitné vybavenie

– Príprava pre modernú kuchyňu s kuchynským ostrovom

– Kontrolovaná ventilácia obytného priestoru

– Samostatný vstup do domu

– Parkovacie miesto priamo pri dome