Predaj domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Durínsko

Samostatný obytný dom s prípojovým objektom (r. 1930) sa nachádza v Wernshausene, centrálnom, no pokojnom prostredí. Bol postavený masívnou metódou a oba objekty majú kompletný suterén. Nehnuteľnosť je udržiavaná, avšak vyžaduje modernizáciu.

Nehnuteľnosť ponúka mnoho možností, ako si splniť svoje sny. Veľká rodina, viacgeneračný dom, bývanie s čiastočným prenájmom alebo úplný prenájom – všetko je realizovateľné. V prízemí a v nadzemí/podkroví sú samostatné merače elektriny, vody a plynu. Rozloženie miestností poskytuje veľa priestoru pre individuálny rozvoj. Prípojový objekt disponuje dostatočným priestorom pre záľuby, možnosti skladovania alebo iné využitie. Zo zadnej časti vedie záhrada alebo priestor pre chov zvierat.

Wernshausen sa nachádza v krásnom údoliu rieky Wer, medzi Rennsteigom a Rhönom. Mesta ako jehozámocké mestečko Schmalkalden (10 km), kúpeľné mesto Bad Salzungen (16 km) s gradovou vežou a Burgsee, Meiningen (21 km) so štátnym divadlom a zámkom Elisabethenburg, ako aj Eisenach (34 km) s Wartburgom, Dračí roklou, Bachhaus Eisenach a Lutherhaus Eisenach sú ľahko dostupné.

Vo Wernshausene sa pešo dostanete k:

- autobusu a vlaku: 350 m

- obchodu, pekárni, mäsiarstvu a kaderníctvu: 700 m

- pošte a záhradnému centru: 130 m

- lekárovi / zubárovi: 120 m

- základnej škole: 120 m

- materskej škole: 80 m

Okolie ponúka aj dobre zjazdené cyklotrasy a všade okolo veľa lesa pre dlhé túry.

- Pozemok: 787 m²

- Obytná plocha: 195 m²

 Prízemie: 76,14 m²

 Nadzemie: 86,10 m²

 Podkrovie: 33,68 m²

- Podkrovie je ešte ďalej rozšíriteľné

- Prízemie a nadzemie tvoria dve samostatné byty

- Hodnotový posudok je k dispozícii

- Poplatky za cestnú výstavbu sú uhradené

- Pripojené na verejnú kanalizáciu

- Hlavný elektrický kábel vedie zo ulice k dvom meračom, plynový prívod má dva merače a prívod vody má dva merače v suteréne – pri výstavbe ulice v roku 2013 boli obnovené (1x prízemie a 1x nadzemie/podkrovie)

- Žiadna maklérska provízia

- Cena je po dohode po obhliadke

- V prípade ďalších otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať!