Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyGoethestraße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Táto kompletne rekonštruovaná 3-izbová bytosť na adrese Goethestraße 3 v Hechingen ponúka na približne 61,5 m² obytného priestoru moderný a aktuálny domov.

Byt sa nachádza v prízemí a bol komplexne zmodernizovaný. Pri rekonštrukcii neboli obnovené len povrchové úpravy, ale boli prispôsobené aj kľúčové technické oblasti bytu podľa dnešných štandardov.

V rámci rekonštrukcie boli medzi inými obnovené:

- steny a povrchové úpravy

- podlahové krytiny

- vnútorné dvere

- moderná kuchyňa

- moderná kúpeľňa

- všetky vodoinštalácie

- elektroinštalácie

Byt sa po rekonštrukcii prezentuje ako svetlý, moderný a udržiavaný a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu, ktorá si cení novo zrekonštruovaný byt s moderným vybavením.

Pivnica & parkovacie miesto

K bytu patrí pivnica so silným elektrickým pripojením, ktorá ponúka dodatočné možnosti využitia.

Parkovacie miesto priamo pri dome je momentálne prenajaté. Platný nájomný vzťah pre parkovacie miesto je možné prevziať, ak máte záujem.

Nájomný vzťah & nastúpenie

Hľadáme nájomcu pre dlhodobý nájomný vzťah.

Plánom je uzatvorenie nájomnej zmluvy s postupným navyšovaním nájmu (Staffelmietvertrag).

Nastúpenie je možné krátkodobo k nasledujúcim termínom:

01.10.2026

15.10.2026

01.11.2026

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• Obytná plocha: približne 61,5 m²

• Izby: 3

• Poschodie: prízemie

• Stav: kompletne rekonštruovaný

• Kuchyňa: nová

• Kúpeľňa: nová

• Elektroinštalácie: obnovené

• Vodoinštalácie: obnovené

• Pivnica: k dispozícii, so silným elektrickým pripojením

• Parkovacie miesto: je možné prevziať

• Nájomný vzťah: dlhodobý

• Nájomná zmluva: Staffelmietvertrag

• Nastúpenie: od 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026

Ak hľadáte čerstvo kompletne rekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v Hechingen a máte záujem o dlhodobý nájomný vzťah, tešíme sa na vašu správu.

Byt sa nachádza na adrese Goethestraße 3 v Hechingen, v pokojnej obytnom lokalite na okraji obce. Goethestraße je dopravne upokojovaná lokalita, ktorá ponúka príjemné obytné prostredie. Zároveň je centrum Hechingen v krátkej vzdialenosti.

Hechingen leží na západnom okraji Schwäbische Alb v okresu Zollernalb a spája atraktívnu obytnú lokalitu s dobrou infraštruktúrou. Historické centrum, početné nákupné možnosti, lekári, lekárne, školy a materské školy sú dobre dostupné. Aj voľnočasové aktivity – ako vnútorný a vonkajší bazén, športoviská či okolie Schwäbische Alb – ponúkajú rôzne možnosti oddychu a voľnočasového vyžitia.

Pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti obchody a ďalšie zariadenia. Centrum mesta je vzdialené okolo 750 metrov vzdušnou čiarou. Autobusová zastávka je približne 360 metrov od bytu. Nádor Hechingen je vzdialený asi 1,3 kilometra a ponúka spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Aj pre dochádzajúcich do práce je poloha atraktívna: Tübingen je približne 22 km, Balingen asi 18 km a Stuttgart zhruba 60 km od bytu. Zároveň Hechingen samotné ponúka kompletnú infraštruktúru pre každodenné potreby.

Jedným z výnimočných lákadiel regiónu je svetoznámy hrad Hohenzollern, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Hechingen a poskytuje mestu jedinečné historické a krajinné prostredie.

Stručne povedané: Poloha spája pokojné bývanie s krátkymi cestami do centra, dobrou dostupnosťou každodenných služieb a atraktívnym spojením s okolitými mestami – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň mať výborné spojenie s urbaným prostredím.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• Obytná plocha: približne 61,5 m²

• Izby: 3

• Poschodie: prízemie

• Stav: kompletne rekonštruovaný

• Kuchyňa: nová

• Kúpeľňa: nová

• Elektroinštalácie: obnovené

• Vodoinštalácie: obnovené

• Pivnica: k dispozícii, so silným elektrickým pripojením

• Parkovacie miesto: je možné prevziať

• Nájomný vzťah: dlhodobý

• Nájomná zmluva: Staffelmietvertrag

• Nastúpenie: od 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026