Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyEnggasse 29 Bonn Lengsdorf Nordrhein-Westfalen 53127

Dobre navrhnutý dvojizbový byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme svetlou a priateľskou atmosférou a premysleným rozložením miestností.

Okrem priestrannej obývacej izby s balkónom ponúka byt oddelenú kuchyňu, spálňu, kúpeľňu s vaňou a predsieň.

Byt je k dispozícii od 01.12.2026. V dohodnutí so súčasným nájomcom je možné byt začať prenajímať už od polovice októbra.

Viacrodinný dom disponuje veľkou spoločnou záhradou, ktorá je k dispozícii pre obyvateľov.

Kúpeľňa (vnútorná) je v udržiavanom stave a je vybavená vaňou.

Fotografie pochádzajú z predchádzajúceho nájomného obdobia.

V prvej polovici roka došlo k výmene centrálneho olejového vykurovania za tepelné čerpadlo.

Byt sa nachádza v Bonne Lengsdorf.

Byt je ideálny pre študentov. Avšak nie je možnosť spolubývania! Na Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn sa bicyklom dostanete približne za 3 km / 15 minút.

Verejnou dopravou (autobus) potrebujete približne 20 minút.

Pešo dosiahnete okrem iného aj predajne Edeka, Aldi, Sparkasse a Rossmann.

Podlahy: vo všetkých obytných miestnostiach okrem kúpeľne a kuchyne je laminátová podlaha.

Steny: biele omietané.

Prehliadky:

- po dohodnutí termínu prostredníctvom e-mailu – prosím, posielajte podrobné dopyty!

Byt je možné nastěhovať od polovice októbra 2026.

V prevádzkových nákladoch sú zahrnuté napríklad náklady na kúrenie (bez teplej vody), čistenie schodiska, odpad, spoločný elektrický prúd, voda a odpadová voda, poistenie obytných budov a budovy, poistenie vlastníkov nehnuteľností a dane z nehnuteľností atď.

V prvej polovici roka došlo k prechodu z centrálneho olejového vykurovania na tepelné čerpadlo.

Po prehliadke bytu budú potrebné nasledujúce doklady:

- Bonitná kontrola (napr. Schufa)

- posledné tri výplatné pásky alebo iné doklady

Nie je žiaduce, aby bola poskytovaná záruka kaucie. Dohodnuté je upustenie od výpovede na 24 mesiacov a nájomné podľa indexu.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Christian Rörig Immobilienservice výslovne upozorňuje, že informácie o nehnuteľnosti, ktoré poskytuje, pochádzajú od prenajímateľa alebo od tretej strany a zo strany správcu neboli overené z hľadiska ich správnosti ani úplnosti.

Kontakt: XING profil: Christian_Roerig3/cv

Povinné údaje podľa § 34c GewO

DIČ: DE279883355

Daňový úrad: Kolín nad Rýnom

Povinné poistenie profesijnej zodpovednosti: Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Kolín nad Rýnom

Platnosť: Nemecko